3 เรื่องน่ารู้ก่อนต่อเติมบ้าน
1. มีพื้นที่ว่างไม่น้อยกว่า 30%
หลังจากต่อเติม จะต้องมีที่ว่างหรือพื้นที่ที่ไม่มีหลังคาปกคลุม อย่างน้อย 30% ของพื้นที่
2. ต้องได้รับการยินยอมจากบ้านข้างเคียง
หากมีการต่อเติมบ้านชิดเขตที่ดินของผู้อื่น ต้องมีหนังสือยืนยันว่า ได้รับการยินยอมจากเจ้าของที่ดินข้างเคียง ในกรณีที่เจ้าของที่ดินข้างเคียงไม่ยินยอม ก็สามารถต่อเติมบ้านได้แต่ต้องทำเป็นผนังทึบ และเว้นระยะห่างจากเขตที่ดินอย่างน้อย 0.50 เมตร
3. ผนังที่มีช่องเปิดควรสร้างห่างจากรั้วอย่างน้อย 2 เมตร
ผนังที่มีช่องเปิด เช่น ประตู หน้าต่าง หรือระเบียงของบ้านที่มีความสูงไม่เกิน 9 เมตร ต้องอยู่ห่างจากเขตที่ดินข้างเคียงไม่น้อยกว่า 2 เมตร ส่วนอาคารที่มีความสูงเกิน 9 เมตร แต่น้อยกว่า 23 เมตร ผนังและระเบียงต้องอยู่ห่างจากเขตที่ดินข้างเคียงไม่น้อยกว่า 3 เมตร
สิ่งที่ควรรู้ก่อนต่อเติมบ้าน คอนโด ทาวน์เฮาส์ บ้านเดี่ยว
1. ประเด็นด้านกฏหมายในการต่อเติมบ้านใหม่
การต่อเติมหรือดัดแปลงอาคาร ตามรายละเอียดต่อไปนี้ จำเป็นต้องได้รับการอนุญาตจกาทางราชการ
-การขยายพื้นที่ชั้นหนึ่งชั้นใด ตั้งแต่ 5 ตร.ม.
-เปลี่ยนหลังคา หรือขยายหลังคาให้ปกคลุมเนื้อที่มากขึ้นกว่าเดิม
-เพิ่ม-ลด จำนวน หรือ เปลี่ยนเสา คาร บันได และผนัง
ช่างต่อเติมบ้าน
ต่อ เติม บ้าน
รับเหมา ต่อเติม
ช่าง รับ เหมา ต่อ เติม
หา ช่าง ต่อ เติม บ้าน
ช่าง ต่อ เติม บ้าน ใกล้ ฉัน
ช่าง ต่อ เติม บ้าน ราคา ถูก
ช่าง ต่อ เติม ครัว
รับ เหมา ก่อสร้าง ต่อ เติม
รับ เหมา รี โน เวท บ้าน
บริษัท รับ เหมา ต่อ เติม บ้าน
ต้องการ ช่าง ต่อ เติม บ้าน
รับ เหมา ซ่อมแซม บ้าน
อาคารจะต้องมีระยะถอยร่นจากแนวเขตที่ดิน ดังนี้
-สำหรับทาวน์เฮาส์และตึกแถว พื้นที่ว่างด้านหลังกว้าง 2 ม. จะต้องเว้นว่างไว้เพื่อเป็นทางหนีไฟ
-ผนังด้านที่เปิดประตู หน้างต่าง ที่สูงไม่เกิด 9 ม. ต้องอยู่ห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 2.0 ม. สำหรับ ที่สูงเกิน 9.0 ม. ต้องห่าง 3.0 ม. ผนังที่ไม่มีช่องเปิดต้องห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 0.50 ม. ยกเว้น แต่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของที่ดินข้างเคียง
จะเห็นได้ว่าตามกฏหมายนั้น ทาวน์เฮาส์ และตึกแถวแทบจะไม่สามารถต่อเติมใด ๆ ได้ตามกฏหมาย ยกเว้น แต่มีพื้นที่เหลือด้านหลังมาก ๆ แต่อย่างไรก็ตามหากต้องการต่อเติมอย่างถูกต้องก็ต้องมีการ ยื่นขออนุญาตก่อสร้างด้วย แต่ที่เห็นว่ามีการก่อสร้างต่อเติมอยู่ทั่วไปก็เพราะทางราชการอนุโลมให้ หากไม่มีปัญหาใด ๆ กับบ้านข้างเคียง
2.ประเด็นความขัดแย้งกับบ้านข้างเคียง
จากประเด็นที่ 1 จะเห็นได้ว่าการที่จะสามารถต่อเติมได้อย่างไม่มีปัญหานั้น จำเป็นจะต้องมีการ พูดคุยกับบ้านข้างเคียงก่อนว่าจะมีการต่อเติมบ้าน เพราะหากบ้านข้างเคียงไม่ยินยอม และไป ร้องเรียนกับทางราชการก็จะมีปัญหาตามมาค่อนข้างมาก แต่หากบ้านใดมีพื้นที่มากพอจนสามารถยื่นขออนุญาตก่อสร้างได้ เจ้าของบ้านก็ยังคงต้อง รับผิดชอบต่อความเสียหายที่อาจจะเกิดขึ้นจากการก่อสร้างต่อบ้านข้างเคียงด้วย เช่น แรงสั่นสะเทือนจากการตอกเสาเข็ม การเคลื่อนตัวจากการขุดดิน ปัญหาเสียง หรือ ฝุ่นผง ซึ่งหากมีปัญหาจนบ้านข้างเคียงรับไม่ได้ อาจเกิดการฟ้องร้อง ให้หยุดการสร้าง และ สามารถเรียกร้องค่าใช้จ่ายในกรณีที่เกิดความเสียหาย
3.การต่อเติมบ้าน คอนโด ทาวน์เฮาส์ บ้านเดี่ยว
เป็นงานที่ต้องอาศัยวิศวกรเป็นผู้ออกแบบงานส่วนต่อเติมให้ เนื่องจากพื้นที่ส่วนที่ต่อเติมมักเป็นพื้นที่จำกัด และต้องคำนึงถึง สภาพปัจจุบันของอาคาร ตลอดจนสภาพพื้นที่ส่วนที่จะต้องการ ต่อเติม ซึ่งมีข้อจำกัดในการทำงาน การเลือกใช้ระบบของเสาเข็ม การขนย้ายวัสดุก่อนสร้าง ตลอดจนการแก้ไขปัญหาน้ำรั่วบริเวณ รอยต่อของอาคารเดิมและส่วนต่อเติม
ต่อ เติม บ้าน
ต่อ เติม ข้าง บ้าน
ต่อ เติม หลัง บ้าน
ต่อ เติม ห้อง ข้าง บ้าน
ต่อ เติม บ้าน ด้าน ข้าง
ต่อ เติม ครัว
ต่อ เติม ครัว หลัง บ้าน ราคา
ต่อ เติม ครัว หลัง บ้าน แบบ โปร่ง
ต่อ เติม ครัว หลัง บ้าน ทาวน์ โฮม
แบบ ต่อ เติม ข้าง บ้าน
ต่อ ครัว หลัง บ้าน
แบบ ต่อ เติม ครัว หลัง บ้าน
ต่อ เติม บ้าน 2 ชั้น
ต่อ เติม ห้อง ครัว
ต่อ เติม ครัว หลัง บ้าน แบบ โปร่ง pantip
ช่างต่อเติมบ้านหนองเต่า
ช่างต่อเติมบ้านห้วยฝ้ายพัฒนา
ช่างต่อเติมบ้านเกษม
ช่างต่อเติมบ้านเซเป็ด
ช่างต่อเติมบ้านเป้า
ช่างต่อเติมบ้านโคกจาน
ช่างต่อเติมบ้านโนนกุง
ช่างต่อเติมบ้านไหล่ทุ่ง
ช่างต่อเติมบ้านตาลสุม
ช่างต่อเติมบ้านคำหว้า
ช่างต่อเติมบ้านจิกเทิง
ช่างต่อเติมบ้านตาลสุม
ช่างต่อเติมบ้านนาคาย
ช่างต่อเติมบ้านสำโรง
ช่างต่อเติมบ้านหนองกุง
ช่างต่อเติมบ้านทุ่งศรีอุดม
ช่างต่อเติมบ้านกุดเรือ
ช่างต่อเติมบ้านนาห่อม
ช่างต่อเติมบ้านนาเกษม
ช่างต่อเติมบ้านหนองอ้ม
ช่างต่อเติมบ้านโคกชำแระ
ช่างต่อเติมบ้านนาจะหลวย
ช่างต่อเติมบ้านนาจะหลวย
ช่างต่อเติมบ้านบ้านตูม
ช่างต่อเติมบ้านพรสวรรค์
ช่างต่อเติมบ้านโนนสมบูรณ์
ช่างต่อเติมบ้านโนนสวรรค์
ช่างต่อเติมบ้านโสกแสง
ช่างต่อเติมบ้านน้ำยืน
ช่างต่อเติมบ้านบุเปือย
ช่างต่อเติมบ้านยาง
ช่างต่อเติมบ้านยางใหญ่
ช่างต่อเติมบ้านสีวิเชียร
ช่างต่อเติมบ้านเก่าขาม
ช่างต่อเติมบ้านโซง
ช่างต่อเติมบ้านโดมประดิษฐ์
ช่างต่อเติมบ้านบุณฑริก
ช่างต่อเติมบ้านคอแลน
ช่างต่อเติมบ้านนาโพธิ์
ช่างต่อเติมบ้านบัวงาม
ช่างต่อเติมบ้านบ้านแมด
ช่างต่อเติมบ้านหนองสะโน
ช่างต่อเติมบ้านห้วยข่า
ช่างต่อเติมบ้านโนนค้อ
ช่างต่อเติมบ้านโพนงาม
ช่างต่อเติมบ้านพิบูลมังสาหาร
ช่างต่อเติมบ้านกุดชมภู
ช่างต่อเติมบ้านดอนจิก
ช่างต่อเติมบ้านทรายมูล
ช่างต่อเติมบ้านนาโพธิ์
ช่างต่อเติมบ้านบ้านแขม
ช่างต่อเติมบ้านพิบูล
ช่างต่อเติมบ้านระเว
ช่างต่อเติมบ้านหนองบัวฮี
ช่างต่อเติมบ้านอ่างศิลา
ช่างต่อเติมบ้านโนนกลาง
ช่างต่อเติมบ้านโนนกาหลง
ช่างต่อเติมบ้านโพธิ์ศรี
ช่างต่อเติมบ้านโพธิ์ไทร
ช่างต่อเติมบ้านไร่ใต้
ช่างต่อเติมบ้านม่วงสามสิบ
ช่างต่อเติมบ้านดุมใหญ่
ช่างต่อเติมบ้านนาเลิง
ช่างต่อเติมบ้านม่วงสามสิบ
ช่างต่อเติมบ้านยางสักกระโพหลุ่ม
ช่างต่อเติมบ้านยางโยภาพ
ช่างต่อเติมบ้านหนองช้างใหญ่
ช่างต่อเติมบ้านหนองฮาง
ช่างต่อเติมบ้านหนองเมือง
ช่างต่อเติมบ้านหนองเหล่า
ช่างต่อเติมบ้านหนองไข่นก
ช่างต่อเติมบ้านเตย
ช่างต่อเติมบ้านเหล่าบก
ช่างต่อเติมบ้านโพนแพง
ช่างต่อเติมบ้านไผ่ใหญ่
ช่างต่อเติมบ้านวารินชำราบ
ช่างต่อเติมบ้านคำขวาง
ช่างต่อเติมบ้านคำน้ำแซบ
ช่างต่อเติมบ้านคูเมือง
ช่างต่อเติมบ้านท่าลาด
ช่างต่อเติมบ้านธาตุ
ช่างต่อเติมบ้านบุ่งหวาย
ช่างต่อเติมบ้านบุ่งไหม
ช่างต่อเติมบ้านวารินชำราบ
ช่างต่อเติมบ้านสระสมิง
ช่างต่อเติมบ้านหนองกินเพล
ช่างต่อเติมบ้านห้วยขะยุง
ช่างต่อเติมบ้านเมืองศรีไค
ช่างต่อเติมบ้านแสนสุข
ช่างต่อเติมบ้านโนนผึ้ง
ช่างต่อเติมบ้านโนนโหนน
ช่างต่อเติมบ้านโพธิ์ใหญ่
ช่างต่อเติมบ้านศรีเมืองใหม่
ช่างต่อเติมบ้านคำไหล
ช่างต่อเติมบ้านดอนใหญ่
ช่างต่อเติมบ้านตะบ่าย
ช่างต่อเติมบ้านนาคำ
ช่างต่อเติมบ้านนาเลิน
ช่างต่อเติมบ้านลาดควาย
ช่างต่อเติมบ้านวาริน
ช่างต่อเติมบ้านสงยาง
ช่างต่อเติมบ้านหนามแท่ง
ช่างต่อเติมบ้านเอือดใหญ่
ช่างต่อเติมบ้านแก้งกอก
ช่างต่อเติมบ้านสำโรง
ช่างต่อเติมบ้านขามป้อม
ช่างต่อเติมบ้านค้อน้อย
ช่างต่อเติมบ้านบอน
ช่างต่อเติมบ้านสำโรง
ช่างต่อเติมบ้านหนองไฮ
ช่างต่อเติมบ้านโคกก่อง
ช่างต่อเติมบ้านโคกสว่าง
ช่างต่อเติมบ้านโนนกลาง
ช่างต่อเติมบ้านโนนกาเล็น
ช่างต่อเติมบ้านสิรินธร
ช่างต่อเติมบ้านคันไร่
ช่างต่อเติมบ้านคำเขื่อนแก้ว
ช่างต่อเติมบ้านช่องเม็ก
ช่างต่อเติมบ้านนิคมลำโดมน้อย
ช่างต่อเติมบ้านฝางคำ
ช่างต่อเติมบ้านโนนก่อ
ช่างต่อเติมบ้านเขมราฐ
ช่างต่อเติมบ้านขามป้อม
ช่างต่อเติมบ้านนาแวง
ช่างต่อเติมบ้านหนองนกทา
ช่างต่อเติมบ้านหนองผือ
ช่างต่อเติมบ้านหนองสิม
ช่างต่อเติมบ้านหัวนา
ช่างต่อเติมบ้านเขมราฐ
ช่างต่อเติมบ้านเจียด
ช่างต่อเติมบ้านแก้งเหนือ
ช่างต่อเติมบ้านเขื่องใน
ช่างต่อเติมบ้านกลางใหญ่
ช่างต่อเติมบ้านก่อเอ้
ช่างต่อเติมบ้านค้อทอง
ช่างต่อเติมบ้านชีทวน
ช่างต่อเติมบ้านท่าไห
ช่างต่อเติมบ้านธาตุน้อย
ช่างต่อเติมบ้านนาคำใหญ่
ช่างต่อเติมบ้านบ้านกอก
ช่างต่อเติมบ้านบ้านไทย
ช่างต่อเติมบ้านยางขี้นก
ช่างต่อเติมบ้านศรีสุข
ช่างต่อเติมบ้านสร้างถ่อ
ช่างต่อเติมบ้านสหธาตุ
ช่างต่อเติมบ้านหนองเหล่า
ช่างต่อเติมบ้านหัวดอน
ช่างต่อเติมบ้านเขื่องใน
ช่างต่อเติมบ้านแดงหม้อ
ช่างต่อเติมบ้านโนนรัง
ช่างต่อเติมบ้านเดชอุดม
ช่างต่อเติมบ้านกลาง
ช่างต่อเติมบ้านกุดประทาย
ช่างต่อเติมบ้านคำครั่ง
ช่างต่อเติมบ้านตบหู
ช่างต่อเติมบ้านทุ่งเทิง
ช่างต่อเติมบ้านท่าโพธิ์ศรี
ช่างต่อเติมบ้านนากระแซง
ช่างต่อเติมบ้านนาส่วง
ช่างต่อเติมบ้านนาเจริญ
ช่างต่อเติมบ้านบัวงาม
ช่างต่อเติมบ้านป่าโมง
ช่างต่อเติมบ้านสมสะอาด
ช่างต่อเติมบ้านเมืองเดช
ช่างต่อเติมบ้านแก้ง
ช่างต่อเติมบ้านโนนสมบูรณ์
ช่างต่อเติมบ้านโพนงาม
ช่างต่อเติมบ้านเมือง
ช่างต่อเติมบ้านกระโสบ
ช่างต่อเติมบ้านกุดลาด
ช่างต่อเติมบ้านขามใหญ่
ช่างต่อเติมบ้านขี้เหล็ก
ช่างต่อเติมบ้านปทุม
ช่างต่อเติมบ้านปะอาว
ช่างต่อเติมบ้านหนองขอน
ช่างต่อเติมบ้านหนองบ่อ
ช่างต่อเติมบ้านหัวเรือ
ช่างต่อเติมบ้านแจระแม
ช่างต่อเติมบ้านในเมือง
ช่างต่อเติมบ้านไร่น้อย
ช่างต่อเติมบ้านโขงเจียม
ช่างต่อเติมบ้านนาโพธิ์กลาง
ช่างต่อเติมบ้านหนองแสงใหญ่
ช่างต่อเติมบ้านห้วยยาง
ช่างต่อเติมบ้านห้วยไผ่
ช่างต่อเติมบ้านโขงเจียม
ช่างต่อเติมบ้านโพธิ์ไทร
ช่างต่อเติมบ้านม่วงใหญ่
ช่างต่อเติมบ้านสองคอน
ช่างต่อเติมบ้านสารภี
ช่างต่อเติมบ้านสำโรง
ช่างต่อเติมบ้านเหล่างาม
ช่างต่อเติมบ้านโพธิ์ไทร
STD Serve ช่างต่อเติมบ้าน ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด
ช่างต่อเติมบ้าน ศูนย์รวมสินค้างานต่อเติมหลังบ้าน โดยทีมวิศวกรและช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ ก่อสร้าง ช่างต่อเติมหลังบ้าน รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติม รีโนเวท บ้าน อาคาร โกดัง สำนักงาน โรงงาน โรงแรม บริการงานรับเหมาก่อสร้างครบวงจร ซ่อมบ้าน ไฟฟ้า ประปา ปูกระเบื้อง ฝ้า ทาสี รวมถึงดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ทั่วประเทศ ในราคาถูกที่เป็นกันเอง
รู้จักเรา STD Serve ช่างต่อเติมบ้าน
