เช็คราคาการถมที่ดินเบื้องต้น ระวังผู้รับเหมาปล้นโดยไม่รู้ตัว
เมื่อรู้ข้อกฎหมายการถมที่ดิน รู้ประวัติที่ดินของตนเอง ทีนี้ก็มาดูค่าใช้จ่ายในการถมที่ดินกัน ซึ่งโดยทั่วไปการถมที่ดินนั้นจะมีราคาไม่ตายตัว ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขหลาย ๆ อย่าง อาทิ ระยะทางในการขนส่ง ขนาดพื้นที่ สภาพที่ดิน เป็นต้น ซึ่งล้วนแล้วแต่เป็นปัจจัยที่ควบคุมได้ยาก
ดังนั้น เจ้าของที่ดินที่อยากจะสร้างบ้านในราคาที่ประหยัด อยู่ในงบประมาณก็ควรเริ่มต้นศึกษาข้อมูลค่าใช้จ่ายตั้งแต่การถมที่ดินเลย เนื่องจากผู้รับเหมาส่วนใหญ่จะคิดราคาการถมที่ดินไม่เหมือนกัน บางรายคิดเป็นคันรถ บางรายคิดเป็นคิว แต่จะคิดราคาเหมารวมกับค่าบดอัด
ทั้งนี้ เจ้าของที่ดินสามารถเปรียบเทียบและคำนวณหาผู้รับเหมาที่ถูกที่สุดได้โดยการแปลงพื้นที่ดินจากตารางวาให้เป็นตารางเมตร โดยใช้สูตร
ขนาดพื้นที่ดิน (ตารางวา) x 4 = พื้นที่ตารางเมตร
ตัวอย่าง ที่ดิน 50 ตารางวา x 4 = 200 ตารางเมตร
พอได้ผลลัพธ์ที่เป็นขนาดที่ดินแบบตารางเมตรแล้วก็มาคำนวณความสูงของดินที่จะถม โดยนำ
ความสูงในการถมที่ดิน (เมตร) x พื้นที่ตารางเมตร = ปริมาณดินที่ต้องการใช้ (คิว)
ตัวอย่าง ต้องการถมที่ดินสูง 2 เมตร X 200 ตารางเมตร = ดิน 400 คิว
โดยต้องเผื่อค่าบดอัดดินที่จะยุบตัวลงไปด้วยประมาณ 20-30%
ปริมาณดินที่ต้องการใช้ (คิว) x 30% = 400 x 30% = 400 + 120 = 520 คิว
ที่ดินของคุณต้องการใช้ดินสำหรับถมที่ดินประมาณ 520 คิว
รับถมที่
ถม ที่
รถ ดิน
ถม ที่ดิน
ถม ที่ 1 ไร่ ราคา
ราคา ถม ที่ดิน
ถม ที่ดิน 1 ไร่ ราคา
ถม ที่ดิน ราคา
ถม ที่ ราคา
ถม ที่ ปลูก บ้าน
ราคา ถม ที่ดิน 1 ไร่
ถม ที่ 100 ตาราง วา ราคา
ราคา ถม ที่ 1 ไร่
ดินดาน ถม ที่
ถม ที่ 1 ไร่ สูง 1 เมตร ราคา
ราคา ถม ที่
จากนั้นก็ลองเอาตัวเลขที่ได้ตรงนี้ไปเปรียบเทียบกับราคาที่ผู้รับเหมาแจ้งมา ระหว่างการคิดราคาเป็นคันรถ (ขึ้นอยู่กับว่ารถบรรทุกดินได้กี่คิว) กับราคาที่คิดเป็นคิว (ดินถมทั่วไปจะอยู่ที่ประมาณ 280-350 บาท/คิว) ว่าการคิดราคาแบบไหนจะถูกกว่ากัน
เมื่อรู้วิถีการถมดินที่ดินเบื้องต้นแล้ว เมื่อมีการปลูกสร้างบ้านก็จะไม่ทำให้เกิดปัญหาภายหลัง แถมยังช่วยประหยัดงบในการปรับปรุงซ่อมแซมบ้านอันเป็นปัญหาที่เกิดจากดินทรุดตัวในอนาคตด้วย ดังนั้นก่อนจะสร้างบ้านนอกจากการศึกษาโครงสร้างตัวบ้าน กฎหมายอาคาร เรื่องของที่ดินก็เป็นส่วนสำคัญมากที่ไม่ควรมองข้ามเพราะเป็นรากฐานที่สำคัญสำหรับการสร้างบ้าน
ลักษณะดินที่เหมาะกับการใช้ถมดิน
การเลือกใช้ดินสำหรับนำมาถมที่ ควรมีการเลือกใช้ดินธรรมชาติ ไม่ควรเลือกใช้ดินที่มีการผสมเศษอิฐ หรือเศษหิน เพียงเพราะมีราคาถูก เพราะอาจส่งปัญหาต่อเสาเข็มได้ โดยดินธรรมชาติที่มักนำมาใช้ในการถมที่ ได้แก่
รับถมที่
ถม ที่
รถ ดิน
ถม ที่ดิน
ถม ที่ 1 ไร่ ราคา
ราคา ถม ที่ดิน
ถม ที่ดิน 1 ไร่ ราคา
ถม ที่ดิน ราคา
ดินดาน หรือซีแล็ค : เป็นดินที่มีลักษณะแห้ง นิยมมาใช้เมื่อมีความต้องการปลูกสร้างหลังถมดิน ปรับหน้าดินเสร็จทันที บดอัดได้ดี เหมาะสำหรับการใช้ถมทำพื้นที่ถนน หรือที่ดินที่อยู่บริเวณริมน้ำ
ดินทราย : เป็นดินที่จำเป็นต้องใช้การบดอัดให้แน่น เนื่องจากดินทรายจะประกอบด้วยทรายไม่น้อยกว่า 70% เกิดการกัดกร่อนได้ง่าย และไม่อุ้มน้ำ หากอัดไม่เน่น อาจเกิดปัญหาดินทรุดตัว และไหลออกบริเวณข้างเคียง ส่วนสาเหตุที่มีคนเลือกใช้ดินทรายในการถมที่ ก็เพราะเป็นดินที่ใช้ต้นทุนต่ำ ราคาถูกซึ่งมักใช้กันในโครงการจัดสรร
ดินลูกรัง : เป็นดินที่ค่อนข้างแข็ง ยิ่งตอนเป็นดินที่แห้งจะยิ่งแข็ง มีสีน้ำตางหรือแดง เหมาะสำหรับใช้ถมทำถนนคอนกรีต เพราะบดให้อัดแน่นได้ดี แต่เป็นดินที่ไม่เหมาะกับการใช้ปลูกต้นไม้ เนื่องจากแห้งเกินไป
ดินเหนียว : เป็นดินที่มีเนื้อละเอียด สามารถอุ้มน้ำได้ดี หาง่าย ต้นทุนไม่สูง ดินชนิดนี้เป็นที่นิยมในการใช้ถมที่ ในบริเวณกรุงเทพมหานคร และปริมณฑล
ดินประเภทหน้าดิน : ก็คือเป็นดินที่อยู่บริเวณพื้นผิวดินด้านบน มีสีดำ ระดับตั้งแต่ 0.00-0.50 เมตร หรืออาจลึกกว่านี้เล็กน้อย เป็นดินที่เหมาะกับการใช้ปลูกต้นไม้ เนื่องจากมีแร่ธาตุที่จำเป็นสำหรับพืช ทำให้ดินประเภทนี้มีต้นทุนสูงกว่าดินประเภทอื่น
ถม ที่ ราคา
ถม ที่ ปลูก บ้าน
ราคา ถม ที่ดิน 1 ไร่
ถม ที่ 100 ตาราง วา ราคา
ราคา ถม ที่ 1 ไร่
ดินดาน ถม ที่
ถม ที่ 1 ไร่ สูง 1 เมตร ราคา
ราคา ถม ที่
รับถมที่กุดใส้จ่อ
รับถมที่ขามเฒ่าพัฒนา
รับถมที่ขามเรียง
รับถมที่คันธารราษฎร์
รับถมที่ท่าขอนยาง
รับถมที่นาสีนวน
รับถมที่มะค่า
รับถมที่ศรีสุข
รับถมที่เขวาใหญ่
รับถมที่โคกพระ
รับถมที่กุดรัง
รับถมที่กุดรัง
รับถมที่นาโพธิ์
รับถมที่หนองแวง
รับถมที่ห้วยเตย
รับถมที่เลิงแฝก
รับถมที่นาดูน
รับถมที่กู่สันตรัตน์
รับถมที่ดงดวน
รับถมที่ดงบัง
รับถมที่ดงยาง
รับถมที่นาดูน
รับถมที่พระธาตุ
รับถมที่หนองคู
รับถมที่หนองไผ่
รับถมที่หัวดง
รับถมที่นาเชือก
รับถมที่ปอพาน
รับถมที่สันป่าตอง
รับถมที่สำโรง
รับถมที่หนองกุง
รับถมที่หนองเม็ก
รับถมที่หนองเรือ
รับถมที่หนองแดง
รับถมที่หนองโพธิ์
รับถมที่เขวาไร่
รับถมที่บรบือ
รับถมที่กำพี้
รับถมที่ดอนงัว
รับถมที่บรบือ
รับถมที่บัวมาศ
รับถมที่บ่อใหญ่
รับถมที่ยาง
รับถมที่วังใหม่
รับถมที่วังไชย
รับถมที่หนองคูขาด
รับถมที่หนองจิก
รับถมที่หนองม่วง
รับถมที่หนองสิม
รับถมที่หนองโก
รับถมที่โนนราษี
รับถมที่โนนแดง
รับถมที่พยัคฆภูมิพิสัย
รับถมที่ก้ามปู
รับถมที่นาสีนวล
รับถมที่ปะหลาน
รับถมที่ภารแอ่น
รับถมที่ราษฎร์พัฒนา
รับถมที่ราษฎร์เจริญ
รับถมที่ลานสะแก
รับถมที่หนองบัว
รับถมที่หนองบัวแก้ว
รับถมที่เมืองเตา
รับถมที่เมืองเสือ
รับถมที่เม็กดำ
รับถมที่เวียงชัย
รับถมที่เวียงสะอาด
รับถมที่ยางสีสุราช
รับถมที่ขามเรียน
รับถมที่ดงเมือง
รับถมที่นาภู
รับถมที่บ้านกู่
รับถมที่ยางสีสุราช
รับถมที่สร้างแซ่ง
รับถมที่หนองบัวสันตุ
รับถมที่แวงดง
รับถมที่วาปีปทุม
รับถมที่ขามป้อม
รับถมที่งัวบา
รับถมที่ดงใหญ่
รับถมที่นาข่า
รับถมที่บ้านหวาย
รับถมที่ประชาพัฒนา
รับถมที่หนองทุ่ม
รับถมที่หนองแสง
รับถมที่หนองแสน
รับถมที่หนองไฮ
รับถมที่หัวเรือ
รับถมที่เสือโก้ก
รับถมที่แคน
รับถมที่โคกสีทองหลาง
รับถมที่โพธิ์ชัย
รับถมที่เชียงยืน
รับถมที่กู่ทอง
รับถมที่ดอนเงิน
รับถมที่นาทอง
รับถมที่หนองซอน
รับถมที่เชียงยืน
รับถมที่เสือเฒ่า
รับถมที่เหล่าบัวบาน
รับถมที่โพนทอง
รับถมที่เมือง
รับถมที่ดอนหว่าน
รับถมที่ตลาด
รับถมที่ท่าตูม
รับถมที่ท่าสองคอน
รับถมที่บัวค้อ
รับถมที่ลาดพัฒนา
รับถมที่หนองปลิง
รับถมที่หนองโน
รับถมที่ห้วยแอ่ง
รับถมที่เกิ้ง
รับถมที่เขวา
รับถมที่แก่งเลิงจาน
รับถมที่แวงน่าง
รับถมที่โคกก่อ
รับถมที่แกดำ
รับถมที่มิตรภาพ
รับถมที่วังแสง
รับถมที่หนองกุง
STD Serve รับถมที่ ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด
รับถมที่ ขายดิน ดินถมที่ บริการขนส่งดินถมที่ มีทั้ง รถขนาดเล็ก ขนาดใหญ่ รับบริการถมที่ ครบจงจร รถตัก รถแม็คโฮ ตักดิน ถมที่บดดินสร้างบ้าน อาคาร เกลี่ยดิน ด้วยรถเครื่องจักรทุกขนาด ขุดบ่อ ขุดสระ งานหิน ดิน ทราย ทุกชนิด รวมถึงดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ทั่วประเทศ ในราคาถูกที่เป็นกันเอง
รู้จักเรา STD Serve รับถมที่
