ช่างต่อเติมหลังบ้าน สุโขทัย

ช่างต่อเติมครัว หลังบ้าน

ต่อเติมบ้านอย่างไรดี ? ไม่ให้มีปัญหาตามมา

หลายๆคนคงจะเคยได้ยินข่าวความเสียหายจากการต่อเติมบ้านกันมาบ้าง ไม่ว่าจะเป็นบ้านทรุด , การแตกร้าว หรือ น้ำรั่วซึม ซึ่งสิ่งเหล่านี้ถือเป็นปัญหาใหญ่ของการอยู่อาศัยเลยทีเดียวใช่มั้ยคะ สำหรับใครที่กำลังจะต่อเติมบ้านแล้วคิดว่าต่อเติมนิดๆหน่อยๆคงไม่เป็นอะไรมากนั้น วันนี้เรามีบทความเกี่ยวกับข้อควรระวังต่างๆในการต่อเติม รวมถึงความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับกฎหมายและโครงสร้าง เพื่อให้บ้านของเราเมื่อต่อเติมไปแล้วนั้นไม่มีปัญหาบานปลายค่ะ

การต่อเติมบ้านนั้นถือเป็นการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับตัวบ้าน เมื่อเราอยู่ไปซักระยะนึง เราอาจจะอยากปรับเปลี่ยนหรืออยากได้พื้นที่มากขึ้น รวมถึงการขยายครอบครัวด้วยนะคะ หลายๆคนก็ลองทำแบบงูๆปลาๆจ้างช่างมาต่อเติมเลย หรือบางครอบครัวก็ค่อยๆต่อเติมไปเรื่อยๆโดยไม่คำนึงถึงโครงสร้าง จากสิ่งที่เรากล่าวมา อาจจะทำให้มีปัญหาในการต่อเติมตามมาได้ค่ะ ก่อนที่จะทำการต่อเติม เรามาดูกันก่อนว่าโดยปกติแล้วเราสามารถต่อเติมบ้านตรงไหนได้บ้าง ถ้าแบ่งตามที่คนนิยมทำกันจะมีอยู่ 4 ส่วนด้วยกันคือ

ช่างต่อเติมหลังบ้าน

รับเหมาต่อเติมครัว หลังบ้าน

รับต่อเติมครัว

ช่างต่อเติมครัว หลังบ้าน

ช่างทําหลังคา หลังบ้าน

ต่อเติมครัว หลังบ้าน

แบบครัว หลังบ้าน

ต่อเติมครัวหลังบ้าน แบบโปร่ง

ต่อเติมครัวหลังบ้าน ทาวน์โฮม

ทําครัวหลังบ้าน

ต่อเติมครัวหลังบ้าน ราคาประหยัด

ต่อครัวหลังบ้าน

แบบต่อเติมครัว หลังบ้าน

ต่อเติมครัวหลังบ้าน แบบประหยัด

ต่อเติมครัวหลังบ้าน เดี่ยว

ต่อเติมห้องครัว หลังบ้าน

ครัวหลังบ้านสวย ๆ

ต่อเติมครัวหลังบ้าน แบบปิด

ออกแบบ ครัว หลังบ้าน

รีโนเวทครัว หลังบ้าน

แต่งครัว หลังบ้าน

ต่อเติมห้อง หลังบ้าน

แบบครัวหลังบ้าน สวย ๆ

ต่อเติมหน้าบ้าน เพื่อทำหลังคากันสาด, หลังคาที่จอดรถ

ต่อเติมข้างบ้าน เพื่อทำเป็นห้องอเนกประสงค์

ต่อเติมหลังบ้าน เพื่อทำเป็นครัวไทย

ต่อเติม ปรับปรุงพื้นที่ภายในบ้าน เช่น กั้นห้องเพิ่ม, ทุบผนังห้องออก

โดยการต่อเติมแต่ละแบบนั้นจะมีปัจจัยให้คำนึงหลากหลาย เราจำเป็นต้องทราบเกี่ยวกับโครงสร้างบ้านเดิมที่เราอยู่ก่อนค่ะ ว่าคืออะไรจะได้ทำการต่อเติมได้ถูกต้องและไม่มีผลกระทบกับโครงสร้าง สำหรับการต่อเติมภายนอกบ้านจะมีเรื่องของกฎหมายมาประกอบด้วย ซึ่งจะมีอะไรบ้างเราไปดูกันเลยค่ะ

ต่อเติมอย่างไรไม่ให้ผิดกฎหมาย

กฎหมายเป็นสิ่งที่สำคัญและไม่ควรจะมองข้ามในการต่อเติมบ้าน หากเราทำการต่อเติมไปแล้วผิดกฎหมายก็จะเดือดร้อนต้องมาทุบทิ้งกัน หรืออาจจะเกิดการร้องเรียนขึ้นทำให้เป็นปัญหาใหญ่ตามมา ทำให้เราเสียทั้งเงิน เสียทั้งเวลา สำหรับกฎหมายที่เกี่ยวกับการต่อเติมบ้านนั้นหลักๆแล้วก็จะมีเรื่องระยะต่างๆรอบตัวบ้าน ดังนี้

ระยะห่างระหว่างอาคาร

การต่อเติมอาคารชั้นเดียว หรืออาคารที่มีความสูงไม่เกิน 9 เมตร เช่นการต่อเติมพื้นที่ครัวด้านหลังบ้าน , ต่อเติมห้องด้านข้างรวมถึงลานจอดรถนั้น จะมีข้อกำหนดเรื่องระยะห่างของผนังและที่ดินบ้านข้างเคียง ดังนี้

ผนังที่มีช่องเปิด ( เช่น หน้าต่าง, ช่องลมระบายอากาศ, ช่องแสง หรือบล็อคแก้ว) ควรมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินข้างเคียงไม่น้อยกว่า 2.00 เมตร

ผนังทึบ (ไม่มีช่องแสง) ควรมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินข้างเคียงไม่น้อยกว่า 50 เซนติเมตร

สำหรับหมู่บ้านจัดสรรโดยทั่วไปแล้ว เราสามารถเจรจากับเพื่อนบ้านด้านข้างฝั่งที่เราต่อเติม ถ้าเพื่อนบ้านยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษร เราก็สามารถสร้างชิดแนวเขตที่ดินได้ค่ะ

ระยะชายคา, กันสาด

การต่อเติมชายคา (ที่พื้นที่ด้านบนไม่สามารถขึ้นไปใช้งานได้) จะต้องเว้นระยะจากชายคา จนถึงแนวเขตที่ดิน ไม่น้อยกว่า 50 เซนติเมตร เช่นเดียวกันกับการต่อเติมผนังทึบค่ะ

ระยะระเบียงชั้นบน

การต่อเติมระเบียงชั้นบน หรือหลังคาที่สามารถขึ้นไปใช้งานด้านบนได้ จะต้องเว้นระยะจากระเบียง จนถึงแนวเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 2.00 เมตร เช่นเดียวกับการต่อเติมผนังที่มีช่องเปิดค่ะ

ระยะห่างจากถนนสาธารณะ

สำหรับใครที่อยากจะต่อเติมบ้านออกมาทางด้านหน้าจะเป็นห้องอเนกประสงค์หรือห้องอื่นๆก็ดี จะต้องคำนึงถึงกฎหมายดังนี้ อาคารพักอาศัยที่สูงไม่เกิน 3 ชั้น หรือสูงไม่เกิน 10 เมตร และพื้นที่รวมไม่เกิน 1,000 ตารางเมตร จะมีกฏหมายบังคับเกี่ยวกับแนวร่นอาคารจาก ทางสาธารณะ ดังนี้

ถ้าถนนสาธารณะกว้างน้อยกว่า 6.00 เมตร ร่นแนวอาคารห่างจากกึ่งกลาง ถนนสาธารณะ อย่างน้อย 3.00 เมตร

ถ้าถนนสาธารณะกว้างมากกว่าง 6.00 เมตร ริมแนวอาคารห่างจากถนนสาธารณะ

อาคารสูงไม่เกิน 3 ชั้น, พื้นที่ไม่เกิน 300 ตารางเมตร ร่นจากเขตถนนอย่างน้อย 0.50 เมตร

อาคารสูงไม่เกิน 3 ชั้น, พื้นที่เกิน 300 ตารางเมตร ร่นจากเขตถนนอย่างน้อย 1.00 เมตร

โครงสร้างเดิมของบ้านนั้นมีผลต่อการต่อเติมเป็นอย่างมาก เนื่องจากถ้าบ้านไม่ได้มีโครงสร้างที่รองรับการต่อเติมมาให้ แล้วเราทำการต่อเติมไปโดยรู้เท่าไม่ถึงการณ์ อาจจะทำให้โครงสร้างหลักและตัวบ้านเกิดความเสียหายได้ค่ะ ดังนั้นการที่เราจะต่อเติมบ้านได้อย่างปลอดภัยนั้นเราต้องทำความเข้าใจเกี่ยวกับโครงสร้างบ้านของเราให้ถ่องแท้ก่อนนั่นเองค่ะ

STD Serve ช่างต่อเติมหลังบ้าน ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด

รับต่อเติม ซ่อมแซม ออกแบบงานต่อเติมหลังบ้าน โดยทีมวิศวกรและช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ ก่อสร้าง ช่างต่อเติมหลังบ้าน รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติม รีโนเวท บ้าน อาคาร โกดัง สำนักงาน โรงงาน โรงแรม บริการงานรับเหมาก่อสร้างครบวงจร ซ่อมบ้าน ไฟฟ้า ประปา ปูกระเบื้อง ฝ้า ทาสี รวมถึงดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ทั่วประเทศ ในราคาถูกที่เป็นกันเอง

รู้จักเรา STD Serve ช่างต่อเติมหลังบ้าน

– ทีมช่างมีประสบการณ์ตรงด้านงานต่อเติมหลังบ้าน มากกว่า 20 ปี

– เดินทางวัดหน้างานฟรีทั่วจังหวัด เพื่อให้ลูกค้าได้รับ งานที่ตรงความต้องการก่อนตัดสินใจ

– รับซ่อมแซมงานก่อสร้างทุกรูปแบบ

– ใช้วัสดุอุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูง มีความแข็งแรง ทนทาน

– ราคาถูก รับประกันคุณภาพ พร้อมการบริการหลังการขาย

– บริการคุณภาพด้วย STD Serve ช่างต่อเติมหลังบ้าน

ช่างต่อเติมหลังบ้าน กงไกรลาศ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน กกแรต
ช่างต่อเติมหลังบ้าน กง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ดงเดือย
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ท่าฉนวน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านกร่าง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านใหม่สุขเกษม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ป่าแฝก
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองตูม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ไกรกลาง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ไกรนอก
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ไกรใน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน คีรีมาศ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ทุ่งยางเมือง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ทุ่งหลวง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นาเชิงคีรี
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านน้ำพุ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านป้อม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ศรีคีรีมาศ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน สามพวง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองกระดิ่ง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองจิก
ช่างต่อเติมหลังบ้าน โตนด
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ทุ่งเสลี่ยม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน กลางดง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ทุ่งเสลี่ยม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านใหม่ไชยมงคล
ช่างต่อเติมหลังบ้าน เขาแก้วศรีสมบูรณ์
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ไทยชนะศึก
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านด่านลานหอย
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ตลิ่งชัน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านด่าน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ลานหอย
ช่างต่อเติมหลังบ้าน วังตะคร้อ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน วังน้ำขาว
ช่างต่อเติมหลังบ้าน วังลึก
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองหญ้าปล้อง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ศรีนคร
ช่างต่อเติมหลังบ้าน คลองมะพลับ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นครเดิฐ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน น้ำขุม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ศรีนคร
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองบัว
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ศรีสัชนาลัย
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ดงคู่
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ท่าชัย
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านตึก
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านแก่ง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ป่างิ้ว
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ศรีสัชนาลัย
ช่างต่อเติมหลังบ้าน สารจิตร
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองอ้อ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หาดเสี้ยว
ช่างต่อเติมหลังบ้าน แม่สำ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน แม่สิน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ศรีสำโรง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน คลองตาล
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ทับผึ้ง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นาขุนไกร
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านซ่าน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านนา
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านไร่
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ราวต้นจันทร์
ช่างต่อเติมหลังบ้าน วังทอง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน วังลึก
ช่างต่อเติมหลังบ้าน วังใหญ่
ช่างต่อเติมหลังบ้าน วัดเกาะ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน สามเรือน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน เกาะตาเลี้ยง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน สวรรคโลก
ช่างต่อเติมหลังบ้าน คลองกระจง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน คลองยาง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ท่าทอง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นาทุ่ง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ปากน้ำ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ป่ากุมเกาะ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ย่านยาว
ช่างต่อเติมหลังบ้าน วังพิณพาทย์
ช่างต่อเติมหลังบ้าน วังไม้ขอน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองกลับ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน เมืองบางขลัง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน เมืองบางยม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน เมืองสวรรคโลก
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ในเมือง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน เมือง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ตาลเตี้ย
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ธานี
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านกล้วย
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านสวน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านหลุม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ปากพระ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ปากแคว
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ยางซ้าย
ช่างต่อเติมหลังบ้าน วังทองแดง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน เมืองเก่า