บริษัทรับสร้างตึก สร้างโกดัง เขตพระโขนง

บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดัง เขตพระโขนง

กฎหมายอาคาร(แบบเข้าใจง่าย) สำหรับคนที่กำลังจะสร้างบ้าน

ใครว่าเรื่อง กฎหมายอาคาร เป็นเรื่องยากเกินเข้าใจ และไม่ใช่หน้าที่ของเจ้าของบ้านที่ต้องรู้เพราะมีสถาปนิกเป็นผู้ออกแบบบ้านและคำนึงถึงข้อกฎหมายต่างๆ ให้แล้ว ความคิดเหล่านี้ล้วนแต่เป็นเรื่องเข้าใจผิดอย่างสิ้นเชิง

3.จะสร้างบ้านเต็มผืนที่ดินไม่ได้

แม้ว่าจะมีที่ดินเพียงน้อยนิด แต่อยากได้พื้นที่ใช้สอยภายในตัวบ้านมากๆ นั้น สิ่งหนึ่งต้องรู้ไว้เลยคือจะสร้างบ้านจนเต็มที่ดินไม่ได้ ขอบเขตของตัวบ้านต้องมีพื้นที่ไม่เกิน 70% ของที่ดิน โดยตัวบ้านจะเอียงฝั่งซ้าย ฝั่งขวา หรือด้านหลังก็ได้ ไม่ได้มีข้อบังคับใดๆ ส่วนอีก30%ที่เหลือสามารถจัดสรรเป็นพื้นที่อื่นๆ เช่นจัดสวน ปลูกต้นไม้ หรือทำบ่อปลาคาร์บก็ได้ขึ้นอยู่กับความชอบ

4.จะสร้างบ้านล้ำเข้าไปในถนนสาธารณะไม่ได้

ข้อนี้เป็นที่แน่นอนอยู่อยู่แล้วว่าตัวบ้านจะล้ำเข้าไปในพื้นที่ถนนสาธารณะไม่ได้ และตัวบ้านต้องมีระยะห่างจากกึ่งกลางถนนสาธารณะอย่างน้อย 3 เมตรโดยวัดจากกึ่งกลางถนนสาธารณะที่มีความกว้างน้อยกว่า 6 เมตร ซึ่งถนนสาธารณะก็คือถนนที่ให้คนทั่วไปสัญจรโดยจะเก็บเงินหรือไม่เก็บเงินก็ตาม

5.ที่ดินชิดถนนหักมุมจะต้องปาดแนวรั้วด้านละ 4 เมตร

สำหรับบ้านอยู่ติดมุมถนนที่มีมุมหักถนน 2 ด้านน้อยกว่า 135 องศาและถนนกว้าง 3 เมตรขึ้นไป จะต้องปาดมุมรั้วด้านละ 4 เมตรเพื่อไม่ให้รั้วบ้านหรือกำแพงบดบังทัศนะวิสัยการมองเห็นของผู้ขับขี่รถยนต์ โดยที่ดินส่วนที่ถูกปาดมุมรั้วออกไปนั้นยังคงเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของบ้านอยู่เช่นเดิมไม่ใช่ที่ดินสาธารณะ

6.แต่ละห้องต้องมีหน้าต่างหรือช่องแสง

การกำหนดพื้นที่ใช้งานให้เป็นสัดส่วน ในการสร้างห้องแต่ละห้องภายในบ้านสำหรับทำกิจกรรมต่างๆในบ้าน ไม่ว่าจะเป็นห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนอน หรือห้องเก็บของ จะต้องมีพื้นที่สำหรับระบายอากาศทั้งประตู หน้าต่าง ช่องแสง ช่องลม รวมกันแล้วไม่น้อยกว่า 10% ของพื้นที่ในห้องนั้นๆ หากจะสร้างห้องทึบไม่มีช่องระบายอากาศเลยหรือน้อยกว่า 10% ของพื้นที่ถือว่าผิดกฎหมายอาคารทันที

7.ห้องนอนต้องมีพื้นที่ใช้งานไม่น้อยกว่า 8 ตารางเมตร

แน่นอนว่าคนเราใช้ชีวิตในห้องนอนแต่ละวันนั้นอย่างน้อยก็เป็นเวลาไม่ต่ำกว่า 8 ชั่วโมง จึงเป็นเรื่องจำเป็นมากที่พื้นที่ห้องนอนจะต้องมีขนาดที่กว้างขวางและโปร่งโล่ง เพื่อให้เกิดสภาวอยู่สบาย ตรงนี้ก็มีข้อกฎหมายระบุไว้ว่า ห้องนอนนั้นต้องมีพื้นที่ไม่น้อยกว่า 8 ตารางเมตร และมีด้านแคบสุดไม่น้อยกว่า 2.5 เมตร หากพื้นที่ในห้องมีขนาด 3 x 2.5 เมตร หรือด้านที่แคบเพียง 2 เมตรแต่มีความยาว 5 เมตร ซึ่งรวมแล้วมีพื้นที่ 10 ตารางเมตรก็ไม่สามารถจัดสรรเป็นห้องนอนได้เช่นกัน

8.เพดานห้องน้ำต้องสูงกว่า 2 เมตร

ประเด็นนี้เกี่ยวเนื่องกับห้องน้ำใต้บันไดที่มักนิยมสร้างเพื่อเป็นห้องน้ำรวมสำหรับแขก แต่รู้หรือไม่ การสร้างห้องน้ำใต้บันไดนั้นต้องพิจารณาถึงระดับความสูงของเพดานห้องด้วย ซึ่งหากพื้นที่ตรงนั้นมีเพดานด้านที่สูงน้อยที่สุดไม่ถึง 2 เมตรก็ไม่สามารถทำเป็นห้องน้ำเพื่อใช้งานได้

บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดัง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง
สร้าง โกดัง
รับสร้าง โกดัง
สร้างโกดัง ขนาดเล็ก
โกดัง สำเร็จรูป
สร้างโรงงาน ขนาดเล็ก
สร้างโกดัง ออฟฟิศ
รับสร้างโกดัง ขนาดเล็ก
สร้างโกดัง ราคาถูก
รับสร้างโรงงาน ขนาดเล็ก
โกดังน็อคดาวน์
ทำโกดัง
รับสร้างโกดังสําเร็จรูป
รับสร้างโกดัง ราคาถูก
รับสร้าง คลังสินค้า
รับสร้างโกดังโรงงาน
ก่อสร้าง โกดัง
รับเหมา สร้างโกดัง
รับสร้างตึก
สร้าง ตึก 3 ชั้น
สร้าง ตึก 3 ชั้น

9.บันไดของบ้านต้องกว้างมากกว่า 80 เซนติเมตร

อีกหนึ่งจุดสำคัญในบ้านคือบันได เพราะเป็นจุดเสี่ยงที่ก่อให้เกิดอุบัติเหตุได้ง่าย การสร้างบ้านจึงมีข้อกฎหมายบังคับไว้อย่างชัดเจนว่า บันไดในบ้านจะต้องมีความกว้างไม่น้อยกว่า 80 เซนติเมตร และในแต่ละช่วงต้องมีความสูงไม่เกิน 3 เมตร หากมากกว่านี้จะต้องมีชานพักบันได ซึ่งชานพักบันไดต้องมีระยะห่างแนวดิ่งหรือความสูงจากบันไดอีกชั้นไม่น้อยกว่า 1.9 เมตร ซึ่งชานพักบันไดก็เป็นอีกหนึ่งจุดที่ช่วยลดระดับความรุนแรงในการเกิดอุบัติเหตุได้

10.ติดเหล็กดัด ต้องมีช่องเปิดด้วย

ในกรณีที่บ้านติดเหล็กดัด ตั้งแต่ชั้น 2 ขึ้นไป จะต้องเว้นช่องว่างไม่น้อยกว่า 60 x 80 เซนติเมตร เพื่อเป็นการเปิดทางเข้าออกในกรณีที่ต้องกู้ภัยอันเนื่องจากอัคคีภัย ซึ่งการติดเหล็กดัดเป็นอีกหนึ่งสิ่งกีดขวางที่ก่อให้เกิดอุปสรรค์ในการทำงาน และในที่นี้ไม่ได้หมายถึงเฉพาะเหล็กดัดเท่านั้นจะยังรวมถึงลูกกรงหรือสิ่งอื่นๆ ที่มีลักษณะเดียวกันด้วย

บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดัง
รับสร้างตึกสร้างโกดัง
สร้าง โกดัง
รับสร้าง โกดัง
สร้างโกดัง ขนาดเล็ก
โกดัง สำเร็จรูป

บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังเขตพระโขนง
บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังถนนสุขุมวิท
บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังถนนทางรถไฟสายเก่าปากน้ำ
บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังย่านทางพิเศษเฉลิมมหานคร
บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังย่านทางด่วนบางนา อาจณรงค์
บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังย่านซอยสุขุมวิท 54 (รัตนพราหมณ์)
บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังซอยสุขุมวิท 62 (สามภพนฤมิตร)
บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังย่านซอยสุขุมวิท 62/1 (อู่รถเมล์ขาว)
บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังย่านซอยสุขุมวิท 64 (พงษ์เวชอนุสรณ์)
บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังย่านซอยสุขุมวิท 93 (พึ่งมี)
บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังย่านซอยพึ่งมี 50 (นิรันดร์วิลล่า)
บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังย่านซอยสุขุมวิท 101 (ปุณณวิถี)
บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังย่านซอยสุขุมวิท 101/1 (วชิรธรรมสาธิต)
บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังย่านซอยวชิรธรรมสาธิต 70 (สุภาพงษ์)
บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังย่านซอยอ่อนนุช 44 / ซอยวชิรธรรมสาธิต 57 (สามพี่น้อง)
บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังย่านซอยพึ่งมี 29 (วัดราษฎร์ศรัทธาธรรม)
บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังย่านซอยวชิรธรรมสาธิต 23 (จุฬา 2)
บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังย่านซอยปุณณวิถี 28 (สาธิตพัฒนา)
บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังย่านซอยปุณณวิถี 30 / ซอยวชิรธรรมสาธิต 25 (จุฬา 3)
บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังย่านซอยอุดมสุข 51 (ประวิทย์และเพื่อน)
บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังย่านวัดธรรมมงคลเถาบุญญนนทวิหาร
บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังย่านวัดวชิรธรรมสาธิตวรวิหาร (วัดทุ่ง)
บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังย่านสวนนกโรงกลั่นบางจาก
บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดังย่านโครงการอนุรักษ์ขนมไทย

STD Serve บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดัง ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด

รับติดตั้ง ซ่อมแซม ออกแบบงานก่อสร้าง สร้างตึก สร้างโกดัง ทุกรูปแบบ

ศูนย์รวมสินค้างานก่อสร้าง โดยทีมวิศวกรและช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ ก่อสร้าง สร้างตึก สร้างโกดัง ออกแบบ บิ้วอิน ต่อเติม ตกแต่งภายในครบวงจร รวมถึงการปรับปรุง-รีโนเวท โรงงานขนาดเล็ก-ใหญ่ โกดัง ห้างสรรพสินค้า โรงแรม ออฟฟิศหรือบริษัท รวมถึงดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ทั่วประเทศ ในราคาถูกที่เป็นกันเอง

รู้จักเรา STD Serve บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดัง

– ทีมช่างมีประสบการณ์ตรงด้านงานบริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดัง มากกว่า 20 ปี

– เดินทางวัดหน้างานฟรีทั่วจังหวัด เพื่อให้ลูกค้าได้รับ งานที่ตรงความต้องการก่อนตัดสินใจ

– รับซ่อมแซมบริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดัง ทุกรูปแบบ

– ใช้วัสดุอุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูง มีความแข็งแรง ทนทาน

– ราคาถูก รับประกันคุณภาพ พร้อมการบริการหลังการขาย

– บริการคุณภาพด้วย STD Serve บริษัทรับสร้างตึกสร้างโกดัง