เอกสารในการขออนุญาตต่อเติมบ้าน
เอกสารที่ต้องเตรียมเพื่อใช้ยื่นขออนุญาตในการต่อเติมบ้าน หรือ ดัดแปลงอาคาร ซึ่งทุกฉบับจะต้องมีการ “รับรองสำเนาถูกต้อง” มีดังนี้
– คำขออนุญาต ปลูกสร้างอาคาร ดัดแปลงหรือรื้อถอนอาคาร 1 ชุด
– แบบแปลนบ้านจำนวน 5 ชุด แสดงลักษณะขอบเขตที่จะดัดแปลง
– สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของผู้ที่ต้องการขอต่อเติม 1 ชุด
– สำเนาทะเบียนบ้านของผู้ที่ต้องการต่อเติมบ้าน 1 ชุด
– สำเนาโฉนดที่ดินขนาดเท่าตัวจริงทุกหน้า 1 ชุด
และหากเพื่อนๆ ต้องการที่จะต่อเติมในส่วนใดส่วนหนึ่งที่ติดกับบ้านข้างๆ หรือ ที่ดินที่ติดกับบ้านฝั่งตรงกันข้าม จะต้องเตรียมเอกสารเพิ่มดังนี้ค่ะ
ช่างต่อเติมบ้าน
ต่อ เติม บ้าน
รับเหมา ต่อเติม
ช่าง รับ เหมา ต่อ เติม
หา ช่าง ต่อ เติม บ้าน
ช่าง ต่อ เติม บ้าน ใกล้ ฉัน
ช่าง ต่อ เติม บ้าน ราคา ถูก
ช่าง ต่อ เติม ครัว
รับ เหมา ก่อสร้าง ต่อ เติม
รับ เหมา รี โน เวท บ้าน
บริษัท รับ เหมา ต่อ เติม บ้าน
ต้องการ ช่าง ต่อ เติม บ้าน
รับ เหมา ซ่อมแซม บ้าน
– สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของเจ้าของที่ดินข้างเคียง 1 ชุด
– สำเนาทะเบียนบ้านของเจ้าของข้างเคียง 1 ชุด
– สำเนาโฉนดที่ดินขนาดเท่าฉบับจริงทุกหน้า 1 ชุด
– หนังสือยินยอมให้ปลูกสร้างอาคารชิดเขตที่ดิน 1 ชุด
สิ่งที่ควรรู้ก่อนต่อเติมบ้าน
1. ประเด็นด้านกฏหมาย
การต่อเติมหรือดัดแปลงอาคาร ตามรายละเอียดต่อไปนี้ จำเป็นต้องได้รับการอนุญาตจกาทางราชการ
– การขยายพื้นที่ชั้นหนึ่งชั้นใด ตั้งแต่ 5 ตร.ม.
– เปลี่ยนหลังคา หรือขยายหลังคาให้ปกคลุมเนื้อที่มากขึ้นกว่าเดิม
– เพิ่ม-ลด จำนวน หรือ เปลี่ยนเสา คาร บันได และผนัง
อาคารจะต้องมีระยะถอยร่นจากแนวเขตที่ดิน ดังนี้
– สำหรับทาวน์เฮาส์และตึกแถว พื้นที่ว่างด้านหลังกว้าง 2 ม. จะต้องเว้นว่างไว้เพื่อเป็นทางหนีไฟ
– ผนัง ด้านที่เปิดประตู หน้างต่าง ที่สูงไม่เกิด 9 ม. ต้องอยู่ห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 2.0 ม. สำหรับ ที่สูงเกิน 9.0 ม. ต้องห่าง 3.0 ม. ผนังที่ไม่มีช่องเปิดต้องห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 0.50 ม. ยกเว้น แต่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของที่ดินข้างเคียง
ต่อ เติม ครัว หลัง บ้าน แบบ ปิด
ต่อ เติม ข้าง บ้าน โม เดิ ร์ น
ต่อ เติม หลัง บ้าน แบบ โปร่ง
ต่อ เติม ครัว ทาวน์ เฮ้า ส์ แบบ โปร่ง
ต่อ เติม ห้อง หน้า บ้าน
กฎหมาย ต่อ เติม บ้าน
ต่อ เติม ข้าง บ้าน 2 ชั้น
จะ เห็นได้ว่าตามกฏหมายนั้น ทาวน์เฮาส์ และตึกแถวแทบจะไม่สามารถต่อเติมใด ๆ ได้ตามกฏหมาย ยกเว้น แต่มีพื้นที่เหลือด้านหลังมาก ๆ แต่อย่างไรก็ตามหากต้องการต่อเติมอย่างถูกต้องก็ต้องมีการ ยื่นขออนุญาตก่อสร้างด้วย แต่ที่เห็นว่ามีการก่อสร้างต่อเติมอยู่ทั่วไปก็เพราะทางราชการอนุโลมให้ หากไม่มีปัญหาใด ๆ กับบ้านข้างเคียง
2.ประเด็นความขัดแย้งกับบ้านข้างเคียง
จาก ประเด็นที่ 1 จะเห็นได้ว่าการที่จะสามารถต่อเติมได้อย่างไม่มีปัญหานั้น จำเป็นจะต้องมีการ พูดคุยกับบ้านข้างเคียงก่อนว่าจะมีการต่อเติมบ้าน เพราะหากบ้านข้างเคียงไม่ยินยอม และไป ร้องเรียนกับทางราชการก็จะมีปัญหาตามมาค่อนข้างมาก แต่หากบ้านใดมีพื้นที่มากพอจนสามารถยื่นขออนุญาตก่อสร้างได้ เจ้าของบ้านก็ยังคงต้อง รับผิดชอบต่อความเสียหายที่อาจจะเกิดขึ้นจากการก่อสร้างต่อบ้านข้างเคียง ด้วย เช่น แรงสั่นสะเทือนจากการตอกเสาเข็ม การเคลื่อนตัวจากการขุดดิน ปัญหาเสียง หรือ ฝุ่นผง ซึ่งหากมีปัญหาจนบ้านข้างเคียงรับไม่ได้ อาจเกิดการฟ้องร้อง ให้หยุดการสร้าง และ สามารถเรียกร้องค่าใช้จ่ายในกรณีที่เกิดความเสียหาย
3.การต่อเติมบ้าน
เป็น งานที่ต้องอาศัยวิศวกรเป็นผู้ออกแบบงานส่วนต่อเติมให้ เนื่องจากพื้นที่ส่วนที่ต่อเติมมักเป็นพื้นที่จำกัด และต้องคำนึงถึง สภาพปัจจุบันของอาคาร ตลอดจนสภาพพื้นที่ส่วนที่จะต้องการ ต่อเติม ซึ่งมีข้อจำกัดในการทำงาน การเลือกใช้ระบบของเสาเข็ม การขนย้ายวัสดุก่อนสร้าง ตลอดจนการแก้ไขปัญหาน้ำรั่วบริเวณ รอยต่อของอาคารเดิมและส่วนต่อเติม
ต่อ เติม ครัว หลัง บ้าน แบบ ปิด
ต่อ เติม ข้าง บ้าน โม เดิ ร์ น
ต่อ เติม หลัง บ้าน แบบ โปร่ง
ต่อ เติม ครัว ทาวน์ เฮ้า ส์ แบบ โปร่ง
ต่อ เติม ห้อง หน้า บ้าน
กฎหมาย ต่อ เติม บ้าน
ต่อ เติม ข้าง บ้าน 2 ชั้น
ต่อ เติม ข้าง บ้าน แคบ ๆ
งบประมาณ ต่อ เติม ห้อง ครัว
แบบ ต่อ เติม หน้า บ้าน ชั้น เดียว
ต่อ เติม บ้าน ชั้น เดียว
ต่อ เติม บ้าน 2 ชั้น โครง เหล็ก
ช่างต่อเติมบ้านหนองหิน
ช่างต่อเติมบ้านตาดข่า
ช่างต่อเติมบ้านปวนพุ
ช่างต่อเติมบ้านหนองหิน
ช่างต่อเติมบ้านเอราวัณ
ช่างต่อเติมบ้านทรัพย์ไพวัลย์
ช่างต่อเติมบ้านผาสามยอด
ช่างต่อเติมบ้านผาอินทร์แปลง
ช่างต่อเติมบ้านเอราวัณ
ช่างต่อเติมบ้านด่านซ้าย
ช่างต่อเติมบ้านกกสะทอน
ช่างต่อเติมบ้านด่านซ้าย
ช่างต่อเติมบ้านนาดี
ช่างต่อเติมบ้านนาหอ
ช่างต่อเติมบ้านปากหมัน
ช่างต่อเติมบ้านวังยาว
ช่างต่อเติมบ้านอิปุ่ม
ช่างต่อเติมบ้านโคกงาม
ช่างต่อเติมบ้านโป่ง
ช่างต่อเติมบ้านโพนสูง
ช่างต่อเติมบ้านท่าลี่
ช่างต่อเติมบ้านท่าลี่
ช่างต่อเติมบ้านน้ำทูน
ช่างต่อเติมบ้านน้ำแคม
ช่างต่อเติมบ้านหนองผือ
ช่างต่อเติมบ้านอาฮี
ช่างต่อเติมบ้านโคกใหญ่
ช่างต่อเติมบ้านนาด้วง
ช่างต่อเติมบ้านท่าสวรรค์
ช่างต่อเติมบ้านท่าสะอาด
ช่างต่อเติมบ้านนาดอกคำ
ช่างต่อเติมบ้านนาด้วง
ช่างต่อเติมบ้านนาแห้ว
ช่างต่อเติมบ้านนาพึง
ช่างต่อเติมบ้านนามาลา
ช่างต่อเติมบ้านนาแห้ว
ช่างต่อเติมบ้านเหล่ากอหก
ช่างต่อเติมบ้านแสงภา
ช่างต่อเติมบ้านปากชม
ช่างต่อเติมบ้านชมเจริญ
ช่างต่อเติมบ้านปากชม
ช่างต่อเติมบ้านหาดคัมภีร์
ช่างต่อเติมบ้านห้วยบ่อซืน
ช่างต่อเติมบ้านห้วยพิชัย
ช่างต่อเติมบ้านเชียงกลม
ช่างต่อเติมบ้านผาขาว
ช่างต่อเติมบ้านท่าช้างคล้อง
ช่างต่อเติมบ้านบ้านเพิ่ม
ช่างต่อเติมบ้านผาขาว
ช่างต่อเติมบ้านโนนปอแดง
ช่างต่อเติมบ้านโนนป่าซาง
ช่างต่อเติมบ้านภูกระดึง
ช่างต่อเติมบ้านผานกเค้า
ช่างต่อเติมบ้านภูกระดึง
ช่างต่อเติมบ้านศรีฐาน
ช่างต่อเติมบ้านห้วยส้ม
ช่างต่อเติมบ้านภูหลวง
ช่างต่อเติมบ้านภูหอ
ช่างต่อเติมบ้านหนองคัน
ช่างต่อเติมบ้านห้วยสีเสียด
ช่างต่อเติมบ้านเลยวังไสย์
ช่างต่อเติมบ้านแก่งศรีภูมิ
ช่างต่อเติมบ้านภูเรือ
ช่างต่อเติมบ้านท่าศาลา
ช่างต่อเติมบ้านปลาบ่า
ช่างต่อเติมบ้านร่องจิก
ช่างต่อเติมบ้านลาดค่าง
ช่างต่อเติมบ้านสานตม
ช่างต่อเติมบ้านหนองบัว
ช่างต่อเติมบ้านวังสะพุง
ช่างต่อเติมบ้านทรายขาว
ช่างต่อเติมบ้านปากปวน
ช่างต่อเติมบ้านผาน้อย
ช่างต่อเติมบ้านผาบิ้ง
ช่างต่อเติมบ้านวังสะพุง
ช่างต่อเติมบ้านศรีสงคราม
ช่างต่อเติมบ้านหนองงิ้ว
ช่างต่อเติมบ้านหนองหญ้าปล้อง
ช่างต่อเติมบ้านเขาหลวง
ช่างต่อเติมบ้านโคกขมิ้น
ช่างต่อเติมบ้านเชียงคาน
ช่างต่อเติมบ้านจอมศรี
ช่างต่อเติมบ้านธาตุ
ช่างต่อเติมบ้านนาซ่าว
ช่างต่อเติมบ้านบุฮม
ช่างต่อเติมบ้านปากตม
ช่างต่อเติมบ้านหาดทรายขาว
ช่างต่อเติมบ้านเขาแก้ว
ช่างต่อเติมบ้านเชียงคาน
ช่างต่อเติมบ้านเมือง
ช่างต่อเติมบ้านกกดู่
ช่างต่อเติมบ้านกกทอง
ช่างต่อเติมบ้านกุดป่อง
ช่างต่อเติมบ้านชัยพฤกษ์
ช่างต่อเติมบ้านนาดินดำ
ช่างต่อเติมบ้านนาอาน
ช่างต่อเติมบ้านนาอ้อ
ช่างต่อเติมบ้านนาแขม
ช่างต่อเติมบ้านนาโป่ง
ช่างต่อเติมบ้านน้ำสวย
ช่างต่อเติมบ้านน้ำหมาน
ช่างต่อเติมบ้านศรีสองรัก
ช่างต่อเติมบ้านเมือง
ช่างต่อเติมบ้านเสี้ยว
ช่างต่อเติมบ้านกุดบาก
ช่างต่อเติมบ้านกุดบาก
ช่างต่อเติมบ้านกุดไห
ช่างต่อเติมบ้านนาม่อง
ช่างต่อเติมบ้านกุสุมาลย์
ช่างต่อเติมบ้านกุสุมาลย์
ช่างต่อเติมบ้านนาเพียง
ช่างต่อเติมบ้านนาโพธิ์
ช่างต่อเติมบ้านอุ่มจาน
ช่างต่อเติมบ้านโพธิไพศาล
ช่างต่อเติมบ้านคำตากล้า
ช่างต่อเติมบ้านคำตากล้า
ช่างต่อเติมบ้านนาแต้
ช่างต่อเติมบ้านหนองบัวสิม
ช่างต่อเติมบ้านแพด
ช่างต่อเติมบ้านนิคมน้ำอูน
ช่างต่อเติมบ้านนิคมน้ำอูน
ช่างต่อเติมบ้านสุวรรณคาม
ช่างต่อเติมบ้านหนองบัว
ช่างต่อเติมบ้านหนองปลิง
ช่างต่อเติมบ้านบ้านม่วง
ช่างต่อเติมบ้านดงหม้อทอง
ช่างต่อเติมบ้านดงหม้อทองใต้
ช่างต่อเติมบ้านดงเหนือ
ช่างต่อเติมบ้านบ่อแก้ว
ช่างต่อเติมบ้านมาย
ช่างต่อเติมบ้านม่วง
ช่างต่อเติมบ้านหนองกวั่ง
ช่างต่อเติมบ้านห้วยหลัว
ช่างต่อเติมบ้านโนนสะอาด
ช่างต่อเติมบ้านพรรณานิคม
ช่างต่อเติมบ้านช้างมิ่ง
ช่างต่อเติมบ้านนาหัวบ่อ
ช่างต่อเติมบ้านนาใน
ช่างต่อเติมบ้านบะฮี
ช่างต่อเติมบ้านพรรณา
ช่างต่อเติมบ้านพอกน้อย
ช่างต่อเติมบ้านวังยาง
ช่างต่อเติมบ้านสว่าง
ช่างต่อเติมบ้านเชิงชุม
ช่างต่อเติมบ้านไร่
ช่างต่อเติมบ้านพังโคน
ช่างต่อเติมบ้านต้นผึ้ง
ช่างต่อเติมบ้านพังโคน
ช่างต่อเติมบ้านม่วงไข่
ช่างต่อเติมบ้านแร่
ช่างต่อเติมบ้านไฮหย่อง
ช่างต่อเติมบ้านภูพาน
ช่างต่อเติมบ้านกกปลาซิว
ช่างต่อเติมบ้านสร้างค้อ
ช่างต่อเติมบ้านหลุบเลา
ช่างต่อเติมบ้านโคกภู
ช่างต่อเติมบ้านวานรนิวาส
ช่างต่อเติมบ้านกุดเรือคำ
ช่างต่อเติมบ้านขัวก่าย
ช่างต่อเติมบ้านคอนสวรรค์
ช่างต่อเติมบ้านคูสะคาม
ช่างต่อเติมบ้านธาตุ
ช่างต่อเติมบ้านนาคำ
ช่างต่อเติมบ้านนาซอ
ช่างต่อเติมบ้านวานรนิวาส
ช่างต่อเติมบ้านศรีวิชัย
ช่างต่อเติมบ้านหนองสนม
ช่างต่อเติมบ้านหนองแวง
ช่างต่อเติมบ้านหนองแวงใต้
ช่างต่อเติมบ้านอินทร์แปลง
ช่างต่อเติมบ้านเดื่อศรีคันไชย
ช่างต่อเติมบ้านวาริชภูมิ
ช่างต่อเติมบ้านคำบ่อ
ช่างต่อเติมบ้านค้อเขียว
ช่างต่อเติมบ้านปลาโหล
ช่างต่อเติมบ้านวาริชภูมิ
ช่างต่อเติมบ้านหนองลาด
ช่างต่อเติมบ้านสว่างแดนดิน
ช่างต่อเติมบ้านคำสะอาด
ช่างต่อเติมบ้านค้อใต้
ช่างต่อเติมบ้านตาลเนิ้ง
ช่างต่อเติมบ้านตาลโกน
ช่างต่อเติมบ้านทรายมูล
ช่างต่อเติมบ้านธาตุทอง
ช่างต่อเติมบ้านบงเหนือ
ช่างต่อเติมบ้านบงใต้
ช่างต่อเติมบ้านบ้านต้าย
ช่างต่อเติมบ้านบ้านถ่อน
ช่างต่อเติมบ้านพันนา
ช่างต่อเติมบ้านสว่างแดนดิน
ช่างต่อเติมบ้านหนองหลวง
ช่างต่อเติมบ้านแวง ตำบลโคกสี
ช่างต่อเติมบ้านโพนสูง
ช่างต่อเติมบ้านส่องดาว
ช่างต่อเติมบ้านท่าศิลา
ช่างต่อเติมบ้านปทุมวาปี
ช่างต่อเติมบ้านวัฒนา
ช่างต่อเติมบ้านส่องดาว
ช่างต่อเติมบ้านอากาศอำนวย
ช่างต่อเติมบ้านท่าก้อน
ช่างต่อเติมบ้านนาฮี
ช่างต่อเติมบ้านบะหว้า
ช่างต่อเติมบ้านวาใหญ่
ช่างต่อเติมบ้านสามัคคีพัฒนา
ช่างต่อเติมบ้านอากาศ
ช่างต่อเติมบ้านโพนงาม
ช่างต่อเติมบ้านโพนแพง
ช่างต่อเติมบ้านเจริญศิลป์
ช่างต่อเติมบ้านทุ่งแก
ช่างต่อเติมบ้านบ้านเหล่า
ช่างต่อเติมบ้านหนองแปน
ช่างต่อเติมบ้านเจริญศิลป์
ช่างต่อเติมบ้านโคกศิลา
ช่างต่อเติมบ้านเต่างอย
ช่างต่อเติมบ้านจันทร์เพ็ญ
ช่างต่อเติมบ้านนาตาล
ช่างต่อเติมบ้านบึงทวาย
ช่างต่อเติมบ้านเต่างอย
STD Serve ช่างต่อเติมบ้าน ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด
ช่างต่อเติมบ้าน ศูนย์รวมสินค้างานต่อเติมหลังบ้าน โดยทีมวิศวกรและช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ ก่อสร้าง ช่างต่อเติมหลังบ้าน รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติม รีโนเวท บ้าน อาคาร โกดัง สำนักงาน โรงงาน โรงแรม บริการงานรับเหมาก่อสร้างครบวงจร ซ่อมบ้าน ไฟฟ้า ประปา ปูกระเบื้อง ฝ้า ทาสี รวมถึงดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ทั่วประเทศ ในราคาถูกที่เป็นกันเอง
รู้จักเรา STD Serve ช่างต่อเติมบ้าน
