ช่างต่อเติมหลังบ้าน กาญจนบุรี

ช่างต่อเติมหลังบ้าน

การต่อเติม-ทุบ ผนังภายในบ้าน

ใครที่ต้องการพื้นที่ภายในบ้านที่มากขึ้น หรือมีคนใช้งานภายในบ้านน้อยกว่าจำนวนห้องที่มี ก็มักจะอยากเชื่อมต่อห้องโดยการทุบผนังออก เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยภายในให้มากขึ้น และในทางกลับกันสำหรับคนที่คิดว่าพื้นที่ภายในบ้านนั้นโล่งกว้างต้องการกั้นห้องเพื่อการใช้งานที่เป็นสัดส่วนมากขึ้น ควรคำนึงถึงการต่อเติม, ดัดแปลงดังนี้ค่ะ

เจาะผนัง : ผนังที่สามารถทำการเจาะ หรือทุบออกได้ต้องเป็นผนังที่เกิดจากการก่อ , ผนังเบา หรือผนัง Precast ที่ไม่ใช่ผนังรับน้ำหนักและมีแบบตำแหน่งการเดินท่องานระบบชัดเจน เพื่อให้ทำการเจาะแล้วงานระบบไม่เสียหายค่ะ

ต่อเติมผนัง : หากต้องการต่อเติมผนังภายในบ้านสามารถต่อเติมได้หลายรูปแบบขึ้นอยู่กับความต้องการของเจ้าของค่ะ ถ้าต้องการกั้นห้องชั่วคราว รื้อออกได้ไม่เสียหาย แนะนำเป็นผนังโครงเบาค่ะ แต่ถ้าต้องการกั้นห้องแบบถาวร ป้องกันเสียงได้ แนะนำให้กั้นเป็นผนังก่อ เป็นต้น โดยวัสดุที่นิยมใช้ในการต่อเติมผนังได้แก่การก่ออิฐฉาบปูนนั่นเอง

ช่างต่อเติมหลังบ้าน

รับเหมาต่อเติมครัว หลังบ้าน

รับต่อเติมครัว

ช่างต่อเติมครัว หลังบ้าน

ช่างทําหลังคา หลังบ้าน

ต่อเติมครัว หลังบ้าน

แบบครัว หลังบ้าน

ต่อเติมครัวหลังบ้าน แบบโปร่ง

ต่อเติมครัวหลังบ้าน ทาวน์โฮม

ทําครัวหลังบ้าน

ต่อเติมครัวหลังบ้าน ราคาประหยัด

ต่อครัวหลังบ้าน

แบบต่อเติมครัว หลังบ้าน

ต่อเติมครัวหลังบ้าน แบบประหยัด

ต่อเติมครัวหลังบ้าน เดี่ยว

ต่อเติมห้องครัว หลังบ้าน

ครัวหลังบ้านสวย ๆ

ต่อเติมครัวหลังบ้าน แบบปิด

ออกแบบ ครัว หลังบ้าน

รีโนเวทครัว หลังบ้าน

แต่งครัว หลังบ้าน

ต่อเติมห้อง หลังบ้าน

แบบครัวหลังบ้าน สวย ๆ

ผนังชนิดอื่นๆที่ไม่ใช่ก่ออิฐฉาบปูน

ผนังโครงเบา (Smart Board)

ผนังโครงเบาคือผนังที่มีโครงคร่าวติดกับแผ่นผนัง โครงคร่าวมีทั้งเป็นไม้แต่ที่นิยมใช้กันนั้นจะเป็นโครงคร่าวโลหะ (กัลวาไนซ์ , เหล็กรูปพรรณ) วัสดุแผ่นหนังเองก็มีให้เลือกใช้มากมายเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็น แผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์ , ไม้อัดซีเมนต์, แผ่นยิปซั่ม หรือแผ่นไม้อัด ซึ่งแต่ละแบบก็จะมีคุณสมบัติที่แตกต่างกันไป

ผนังโครงสร้างเบานั้นสามารถซ่อมแซม รื้อถอนได้ง่ายเนื่องจากมีน้ำหนักที่เบา แผ่นที่รื้อออกมาแล้วนำกลับไปใช้ใหม่ได้ และใช้เวลาในการติดตั้งน้อยค่ะ แต่ก็มีข้อจำกัดตรงที่ไม่สามารถใช้กับพื้นที่ที่มีน้ำขังได้ จึงไม่ควรใช้กับภายนอกด้วย ผนังโครงเบาเหมาะกับคนที่ต้องการต่อเติมกั้นห้องภายในบ้าน โดยไม่ต้องเลอะเทอะกับการผสมปูนก่ออิฐ

ผนังกระจก (Curtain wall)

เป็นผนังที่ยึดกับโครงสร้างของอาคาร โดยจะมีกรอบโครงเหล็กหรืออลูมิเนียม มีทั้งแนวตั้งและแนวนอน โดยจะใช้กระจกที่มีความหนาอย่างน้อย 6 มิลลิเมตร ควรใช้เป็นกระจกเทมเปอร์ที่แตกเป็นเม็ดข้าวโพดไม่แหลมคม ,กระจกเทมเปอร์ลามิเนตที่มีฟิล์มช่วยยึดกระจกไม่ให้ร่วงหล่นลงมา หรือกระจกฮีทสเตรงเท่น (Heat Strengthened glass หรือ H/S) ที่มีความแข็งแรงมากกว่ากระจกธรรมดา 2 เท่า ทั้งนี้ควรได้รับคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญด้วยค่ะ เนื่องจากเป็นวัสดุที่เปราะบางและอาจเกิดอันตรายได้

ผนังกระจกจะมีความสามารถการกันเสียงน้อยกว่าผนังก่อ แผ่ความร้อนได้มากกว่า เนื่องจากมีคุณสมบัติโปร่งใส แต่การกั้นห้องด้วยผนังกระจกทำให้ห้องดูโปร่งโล่ง และมีแสงผ่านได้มาก เหมาะกับห้องที่ต้องการกั้นต่อเติมโดยไม่ให้ความรู้สึกคับแคบ ไม่เน้นเรื่องความเป็นส่วนตัว, เสียงรบกวนมากนัก

ในการต่อเติมบ้านนอกเหนือจากเรื่องของกฎหมายและโครงสร้างแล้ว ยังมีเรื่องของการขออนุญาต สัญญาการก่อสร้าง และแบบก่อสร้างซึ่งมีผลต่อการต่อเติมบ้านพอสมควรเลยค่ะ

ต้องของอนุญาตไหม ??

ในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 กำหนดว่าถ้าดัดแปลง-ต่อเติม อาคารจะต้องขออนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น ที่บ้านของเราตั้งอยู่ค่ะ เช่น ถ้าอยู่กรุงเทพฯ ให้แจ้งผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานครโดย ผ่านสำนักงานเขตกรุงเทพฯ ที่บ้านเราตั้งอยู่ หรือถ้าตั้งอยู่ที่ต่างจังหวัดก็ให้ขอ หรือแจ้งนายกองค์การบริหารส่วนจังหวัดโดยเดินเรื่องผ่านองค์การบริหารส่วนจังหวัดนั่นเองค่ะ

แล้วแบบไหนถึงเรียกว่าดัดแปลง-ต่อเติม ?

กฎหมายได้กำหนดข้อยกเว้นกรณีที่ไม่ต้องขออนุญาตก่อสร้างไว้ 5 กรณี ซึ่งหมายความว่าถ้านอกเหนือจากนี้จะต้องขออนุญาตค่ะ จะมีอะไรบ้างไปดูกันเลย

การ “เพิ่ม” หรือ “ลด” เนื้อที่ของพื้นชั้นใดชั้นหนึ่งรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน หมายความว่า : ถ้าเพิ่ม-ลดพื้นที่มากกว่า 5 ตารางเมตร หรือมีการเพิ่มเสาหรือคาน จะต้องขออนุญาต

การ “เพิ่ม” หรือ “ลด” เนื้อที่ของหลังคารวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลดจำนวนเสาหรือคาน หมายความว่า : ถ้าเพิ่ม-ลดพื้นที่หลังคา มากกว่า 5 ตารางเมตร หรือมีการเพิ่มเสาหรือคาน จะต้องขออนุญาต

การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร ด้วยการใช้วัสดุ ขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิมหมายความว่า : ถ้าเราเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร ด้วยวัสดุ คนละชนิดกับของเดิมจะต้องขออนุญาตค่ะ

การเปลี่ยนส่วนใดๆ ภายในบ้านที่ไม่ใช่ส่วนที่เป็นโครงสร้างอาคาร ด้วยการใช้วัสดุชนิดเดียวกับของเดิม หรือวัสดุชนิดอื่นที่ไม่ได้เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างของอาคารเดิมเกิน 10% ของน้ำหนักเดิม หมายความว่า : ถ้าเราเปลี่ยนแปลงส่วนของอาคาร(ที่ไม่ใช่โครงสร้าง) ด้วยวัสดุอะไรก็ตามที่เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างเกิน 10 % ต้องขออนุญาต

การเปลี่ยน ต่อเติม เพิ่ม ลด เนื้อที่ส่วนใดๆ ก็ตามในบ้านที่ไม่ใช่ส่วนที่เป็นโครงสร้างอาคาร และไม่เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างเกิน 10% ของโครงสร้างอาคารเดิม หมายความว่า : ถ้าเรามีการ ต่อเติม เพิ่ม ลด ส่วนของอาคาร(ที่ไม่ใช่โครงสร้าง) ด้วยวัสดุอะไรก็ตามที่เพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างเกิน 10 % ต้องขออนุญาต

สัญญาก่อสร้างต้องทำอย่างไร ??

ในการว่าจ้างทำงานต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นในด้านการก่อสร้างต่อเติม เจ้าของบ้าน (ผู้ว่าจ้าง) ควรร่างสัญญาด้วยตัวเองนะคะ บางคนคิดว่าไม่จำเป็นถ้าเป็นผู้รับเหมาที่รู้จักกันอยู่แล้ว แค่สัญญาตามตกลงปากเปล่าก็พอ แต่ถึงอย่างนั้นก็แนะนำว่ามีไว้ดีกว่าค่ะ ซึ่งการทำสัญญาว่าจ้างนั้นจะประกอบด้วยเอกสาร 3 อย่าง ดังนี้

สัญญาว่าจ้าง

สัญญาควรระบุว่าผู้รับจ้างเป็นใคร ควรมีเอกสารของบริษัทหรือสำเนาบัตรประชาชนประกอบ เพื่อระบุตัวตนให้ชัดเจน

ผู้ว่าจ้างมีจุดประสงค์อย่างไร หมายความว่าให้ทำอะไร ที่ไหน วงเงินเท่าไร รวมถึงระยะเวลาการก่อสร้างนานเท่าไร ซึ่งควรระบุเป็นวันที่ชัดเจน เป็นต้น

กำหนดการจ่ายเงินเป็นงวดๆ และกำหนดค่าปรับถ้างานล่าช้ากว่ากำหนด โดยทั่วไปแล้วมักคิดหน่วยเป็นวันค่ะ รวมถึงควรระบุงานเพิ่ม-ลด และค่าใช้จ่ายต่างๆที่ผู้รับจ้า (ผู้รับเหมา) ต้องรับผิดชอบ

ช่างต่อเติมหลังบ้าน

รับเหมาต่อเติมครัว หลังบ้าน

รับต่อเติมครัว

ช่างต่อเติมครัว หลังบ้าน

STD Serve ช่างต่อเติมหลังบ้าน ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด

รับต่อเติม ซ่อมแซม ออกแบบงานต่อเติมหลังบ้าน โดยทีมวิศวกรและช่างมืออาชีพประสบการณ์สูง ออกแบบให้คำแนะนำ ก่อสร้าง ช่างต่อเติมหลังบ้าน รับสร้างบ้าน รับเหมาต่อเติม รีโนเวท บ้าน อาคาร โกดัง สำนักงาน โรงงาน โรงแรม บริการงานรับเหมาก่อสร้างครบวงจร ซ่อมบ้าน ไฟฟ้า ประปา ปูกระเบื้อง ฝ้า ทาสี รวมถึงดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ทั่วประเทศ ในราคาถูกที่เป็นกันเอง

รู้จักเรา STD Serve ช่างต่อเติมหลังบ้าน

– ทีมช่างมีประสบการณ์ตรงด้านงานต่อเติมหลังบ้าน มากกว่า 20 ปี

– เดินทางวัดหน้างานฟรีทั่วจังหวัด เพื่อให้ลูกค้าได้รับ งานที่ตรงความต้องการก่อนตัดสินใจ

– รับซ่อมแซมงานก่อสร้างทุกรูปแบบ

– ใช้วัสดุอุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูง มีความแข็งแรง ทนทาน

– ราคาถูก รับประกันคุณภาพ พร้อมการบริการหลังการขาย

– บริการคุณภาพด้วย STD Serve ช่างต่อเติมหลังบ้าน

ช่างต่อเติมหลังบ้าน ด่านมะขามเตี้ย
ช่างต่อเติมหลังบ้าน กลอนโด
ช่างต่อเติมหลังบ้าน จรเข้เผือก
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ด่านมะขามเตี้ย
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองไผ่
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ทองผาภูมิ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ชะแล
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ท่าขนุน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ปิล๊อก
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ลิ่นถิ่น
ช่างต่อเติมหลังบ้าน สหกรณ์นิคม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หินดาด
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ห้วยเขย่ง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ท่ามะกา
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ดอนขมิ้น
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ดอนชะเอม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ตะคร้ำเอน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ท่ามะกา
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ท่าเสา
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ท่าไม้
ช่างต่อเติมหลังบ้าน พงตึก
ช่างต่อเติมหลังบ้าน พระแท่น
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ยางม่วง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน สนามแย้
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองลาน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หวายเหนียว
ช่างต่อเติมหลังบ้าน อุโลกสี่หมื่น
ช่างต่อเติมหลังบ้าน เขาสามสิบหาบ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน แสนตอ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน โคกตะบอง ท่าเรือ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน เทศบาลเมืองพระแท่น
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ท่าม่วง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ทุ่งทอง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ท่าตะคร้อ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ท่าม่วง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ท่าล้อ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านใหม่
ช่างต่อเติมหลังบ้าน พังตรุ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ม่วงชุม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน รางสาลี่
ช่างต่อเติมหลังบ้าน วังขนาย
ช่างต่อเติมหลังบ้าน วังศาลา
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองขาว
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองตากยา
ช่างต่อเติมหลังบ้าน เขาน้อย
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ่อพลอย
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ช่องด่าน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ่อพลอย
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองกร่าง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองกุ่ม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองรี
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หลุมรัง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน พนมทวน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ดอนตาเพชร
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ดอนเจดีย์
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ทุ่งสมอ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน พนมทวน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน พังตรุ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน รางหวาย
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองสาหร่าย
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองโรง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ศรีสวัสดิ์
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ด่านแม่แฉลบ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ท่ากระดาน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน นาสวน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองเป็ด
ช่างต่อเติมหลังบ้าน เขาโจด
ช่างต่อเติมหลังบ้าน แม่กระบุง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน สังขละบุรี
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ปรังเผล
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองลู
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ไล่โว่
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองปรือ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน สมเด็จเจริญ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองปรือ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองปลาไหล
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ห้วยกระเจา
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ดอนแสลบ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน วังไผ่
ช่างต่อเติมหลังบ้าน สระลงเรือ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ห้วยกระเจา
ช่างต่อเติมหลังบ้าน เมือง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ช่องสะเดา
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ท่ามะขาม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านเก่า
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านเหนือ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้านใต้
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ปากแพรก
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ลาดหญ้า
ช่างต่อเติมหลังบ้าน วังด้ง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน วังเย็น
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองบัว
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองหญ้า
ช่างต่อเติมหลังบ้าน เกาะสำโรง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน แก่งเสี้ยน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน เลาขวัญ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ทุ่งกระบ่ำ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองนกแก้ว
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองประดู่
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองปลิง
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองฝ้าย
ช่างต่อเติมหลังบ้าน หนองโสน
ช่างต่อเติมหลังบ้าน เลาขวัญ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ไทรโยค
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ท่าเสา
ช่างต่อเติมหลังบ้าน บ้องตี้
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ลุ่มสุ่ม
ช่างต่อเติมหลังบ้าน วังกระแจะ
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ศรีมงคล
ช่างต่อเติมหลังบ้าน สิงห์
ช่างต่อเติมหลังบ้าน ไทรโยค