เช็คราคาการถมที่ดินเบื้องต้น ระวังผู้รับเหมาปล้นโดยไม่รู้ตัว
เมื่อรู้ข้อกฎหมายการถมที่ดิน รู้ประวัติที่ดินของตนเอง ทีนี้ก็มาดูค่าใช้จ่ายในการถมที่ดินกัน ซึ่งโดยทั่วไปการถมที่ดินนั้นจะมีราคาไม่ตายตัว ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขหลาย ๆ อย่าง อาทิ ระยะทางในการขนส่ง ขนาดพื้นที่ สภาพที่ดิน เป็นต้น ซึ่งล้วนแล้วแต่เป็นปัจจัยที่ควบคุมได้ยาก
ดังนั้น เจ้าของที่ดินที่อยากจะสร้างบ้านในราคาที่ประหยัด อยู่ในงบประมาณก็ควรเริ่มต้นศึกษาข้อมูลค่าใช้จ่ายตั้งแต่การถมที่ดินเลย เนื่องจากผู้รับเหมาส่วนใหญ่จะคิดราคาการถมที่ดินไม่เหมือนกัน บางรายคิดเป็นคันรถ บางรายคิดเป็นคิว แต่จะคิดราคาเหมารวมกับค่าบดอัด
ทั้งนี้ เจ้าของที่ดินสามารถเปรียบเทียบและคำนวณหาผู้รับเหมาที่ถูกที่สุดได้โดยการแปลงพื้นที่ดินจากตารางวาให้เป็นตารางเมตร โดยใช้สูตร
ขนาดพื้นที่ดิน (ตารางวา) x 4 = พื้นที่ตารางเมตร
ตัวอย่าง ที่ดิน 50 ตารางวา x 4 = 200 ตารางเมตร
พอได้ผลลัพธ์ที่เป็นขนาดที่ดินแบบตารางเมตรแล้วก็มาคำนวณความสูงของดินที่จะถม โดยนำ
ความสูงในการถมที่ดิน (เมตร) x พื้นที่ตารางเมตร = ปริมาณดินที่ต้องการใช้ (คิว)
ตัวอย่าง ต้องการถมที่ดินสูง 2 เมตร X 200 ตารางเมตร = ดิน 400 คิว
โดยต้องเผื่อค่าบดอัดดินที่จะยุบตัวลงไปด้วยประมาณ 20-30%
ปริมาณดินที่ต้องการใช้ (คิว) x 30% = 400 x 30% = 400 + 120 = 520 คิว
ที่ดินของคุณต้องการใช้ดินสำหรับถมที่ดินประมาณ 520 คิว
รับถมที่
ถม ที่
รถ ดิน
ถม ที่ดิน
ถม ที่ 1 ไร่ ราคา
ราคา ถม ที่ดิน
ถม ที่ดิน 1 ไร่ ราคา
ถม ที่ดิน ราคา
ถม ที่ ราคา
ถม ที่ ปลูก บ้าน
ราคา ถม ที่ดิน 1 ไร่
ถม ที่ 100 ตาราง วา ราคา
ราคา ถม ที่ 1 ไร่
ดินดาน ถม ที่
ถม ที่ 1 ไร่ สูง 1 เมตร ราคา
ราคา ถม ที่
จากนั้นก็ลองเอาตัวเลขที่ได้ตรงนี้ไปเปรียบเทียบกับราคาที่ผู้รับเหมาแจ้งมา ระหว่างการคิดราคาเป็นคันรถ (ขึ้นอยู่กับว่ารถบรรทุกดินได้กี่คิว) กับราคาที่คิดเป็นคิว (ดินถมทั่วไปจะอยู่ที่ประมาณ 280-350 บาท/คิว) ว่าการคิดราคาแบบไหนจะถูกกว่ากัน
เมื่อรู้วิถีการถมดินที่ดินเบื้องต้นแล้ว เมื่อมีการปลูกสร้างบ้านก็จะไม่ทำให้เกิดปัญหาภายหลัง แถมยังช่วยประหยัดงบในการปรับปรุงซ่อมแซมบ้านอันเป็นปัญหาที่เกิดจากดินทรุดตัวในอนาคตด้วย ดังนั้นก่อนจะสร้างบ้านนอกจากการศึกษาโครงสร้างตัวบ้าน กฎหมายอาคาร เรื่องของที่ดินก็เป็นส่วนสำคัญมากที่ไม่ควรมองข้ามเพราะเป็นรากฐานที่สำคัญสำหรับการสร้างบ้าน
ลักษณะดินที่เหมาะกับการใช้ถมดิน
การเลือกใช้ดินสำหรับนำมาถมที่ ควรมีการเลือกใช้ดินธรรมชาติ ไม่ควรเลือกใช้ดินที่มีการผสมเศษอิฐ หรือเศษหิน เพียงเพราะมีราคาถูก เพราะอาจส่งปัญหาต่อเสาเข็มได้ โดยดินธรรมชาติที่มักนำมาใช้ในการถมที่ ได้แก่
รับถมที่
ถม ที่
รถ ดิน
ถม ที่ดิน
ถม ที่ 1 ไร่ ราคา
ราคา ถม ที่ดิน
ถม ที่ดิน 1 ไร่ ราคา
ถม ที่ดิน ราคา
ดินดาน หรือซีแล็ค : เป็นดินที่มีลักษณะแห้ง นิยมมาใช้เมื่อมีความต้องการปลูกสร้างหลังถมดิน ปรับหน้าดินเสร็จทันที บดอัดได้ดี เหมาะสำหรับการใช้ถมทำพื้นที่ถนน หรือที่ดินที่อยู่บริเวณริมน้ำ
ดินทราย : เป็นดินที่จำเป็นต้องใช้การบดอัดให้แน่น เนื่องจากดินทรายจะประกอบด้วยทรายไม่น้อยกว่า 70% เกิดการกัดกร่อนได้ง่าย และไม่อุ้มน้ำ หากอัดไม่เน่น อาจเกิดปัญหาดินทรุดตัว และไหลออกบริเวณข้างเคียง ส่วนสาเหตุที่มีคนเลือกใช้ดินทรายในการถมที่ ก็เพราะเป็นดินที่ใช้ต้นทุนต่ำ ราคาถูกซึ่งมักใช้กันในโครงการจัดสรร
ดินลูกรัง : เป็นดินที่ค่อนข้างแข็ง ยิ่งตอนเป็นดินที่แห้งจะยิ่งแข็ง มีสีน้ำตางหรือแดง เหมาะสำหรับใช้ถมทำถนนคอนกรีต เพราะบดให้อัดแน่นได้ดี แต่เป็นดินที่ไม่เหมาะกับการใช้ปลูกต้นไม้ เนื่องจากแห้งเกินไป
ดินเหนียว : เป็นดินที่มีเนื้อละเอียด สามารถอุ้มน้ำได้ดี หาง่าย ต้นทุนไม่สูง ดินชนิดนี้เป็นที่นิยมในการใช้ถมที่ ในบริเวณกรุงเทพมหานคร และปริมณฑล
ดินประเภทหน้าดิน : ก็คือเป็นดินที่อยู่บริเวณพื้นผิวดินด้านบน มีสีดำ ระดับตั้งแต่ 0.00-0.50 เมตร หรืออาจลึกกว่านี้เล็กน้อย เป็นดินที่เหมาะกับการใช้ปลูกต้นไม้ เนื่องจากมีแร่ธาตุที่จำเป็นสำหรับพืช ทำให้ดินประเภทนี้มีต้นทุนสูงกว่าดินประเภทอื่น
ถม ที่ ราคา
ถม ที่ ปลูก บ้าน
ราคา ถม ที่ดิน 1 ไร่
ถม ที่ 100 ตาราง วา ราคา
ราคา ถม ที่ 1 ไร่
ดินดาน ถม ที่
ถม ที่ 1 ไร่ สูง 1 เมตร ราคา
ราคา ถม ที่
รับถมที่สว่างวีระวงศ์
รับถมที่ท่าช้าง
รับถมที่บุ่งมะแลง
รับถมที่สว่าง
รับถมที่แก่งโดม
รับถมที่เหล่าเสือโก้ก
รับถมที่หนองบก
รับถมที่เหล่าเสือโก้ก
รับถมที่แพงใหญ่
รับถมที่โพนเมือง
รับถมที่กุดข้าวปุ้น
รับถมที่กาบิน
รับถมที่ข้าวปุ้น
รับถมที่หนองทันน้ำ
รับถมที่แก่งเค็ง
รับถมที่โนนสวาง
รับถมที่ดอนมดแดง
รับถมที่คำไฮใหญ่
รับถมที่ดอนมดแดง
รับถมที่ท่าเมือง
รับถมที่เหล่าแดง
รับถมที่ตระการพืชผล
รับถมที่กระเดียน
รับถมที่กุดยาลวน
รับถมที่กุศกร
รับถมที่ขามเปี้ย
รับถมที่ขุหลุ
รับถมที่คอนสาย
รับถมที่คำเจริญ
รับถมที่ตระการ
รับถมที่ตากแดด
รับถมที่ถ้ำแข้
รับถมที่ท่าหลวง
รับถมที่นาพิน
รับถมที่นาสะไม
รับถมที่บ้านแดง
รับถมที่สะพือ
รับถมที่หนองเต่า
รับถมที่ห้วยฝ้ายพัฒนา
รับถมที่เกษม
รับถมที่เซเป็ด
รับถมที่เป้า
รับถมที่โคกจาน
รับถมที่โนนกุง
รับถมที่ไหล่ทุ่ง
รับถมที่ตาลสุม
รับถมที่คำหว้า
รับถมที่จิกเทิง
รับถมที่ตาลสุม
รับถมที่นาคาย
รับถมที่สำโรง
รับถมที่หนองกุง
รับถมที่ทุ่งศรีอุดม
รับถมที่กุดเรือ
รับถมที่นาห่อม
รับถมที่นาเกษม
รับถมที่หนองอ้ม
รับถมที่โคกชำแระ
รับถมที่นาจะหลวย
รับถมที่นาจะหลวย
รับถมที่บ้านตูม
รับถมที่พรสวรรค์
รับถมที่โนนสมบูรณ์
รับถมที่โนนสวรรค์
รับถมที่โสกแสง
รับถมที่น้ำยืน
รับถมที่บุเปือย
รับถมที่ยาง
รับถมที่ยางใหญ่
รับถมที่สีวิเชียร
รับถมที่เก่าขาม
รับถมที่โซง
รับถมที่โดมประดิษฐ์
รับถมที่บุณฑริก
รับถมที่คอแลน
รับถมที่นาโพธิ์
รับถมที่บัวงาม
รับถมที่บ้านแมด
รับถมที่หนองสะโน
รับถมที่ห้วยข่า
รับถมที่โนนค้อ
รับถมที่โพนงาม
รับถมที่พิบูลมังสาหาร
รับถมที่กุดชมภู
รับถมที่ดอนจิก
รับถมที่ทรายมูล
รับถมที่นาโพธิ์
รับถมที่บ้านแขม
รับถมที่พิบูล
รับถมที่ระเว
รับถมที่หนองบัวฮี
รับถมที่อ่างศิลา
รับถมที่โนนกลาง
รับถมที่โนนกาหลง
รับถมที่โพธิ์ศรี
รับถมที่โพธิ์ไทร
รับถมที่ไร่ใต้
รับถมที่ม่วงสามสิบ
รับถมที่ดุมใหญ่
รับถมที่นาเลิง
รับถมที่ม่วงสามสิบ
รับถมที่ยางสักกระโพหลุ่ม
รับถมที่ยางโยภาพ
รับถมที่หนองช้างใหญ่
รับถมที่หนองฮาง
รับถมที่หนองเมือง
รับถมที่หนองเหล่า
รับถมที่หนองไข่นก
รับถมที่เตย
รับถมที่เหล่าบก
รับถมที่โพนแพง
รับถมที่ไผ่ใหญ่
รับถมที่วารินชำราบ
รับถมที่คำขวาง
รับถมที่คำน้ำแซบ
รับถมที่คูเมือง
รับถมที่ท่าลาด
รับถมที่ธาตุ
รับถมที่บุ่งหวาย
รับถมที่บุ่งไหม
รับถมที่วารินชำราบ
รับถมที่สระสมิง
รับถมที่หนองกินเพล
STD Serve รับถมที่ ราคาถูก รับประกันคุณภาพทั่วจังหวัด
รับถมที่ ขายดิน ดินถมที่ บริการขนส่งดินถมที่ มีทั้ง รถขนาดเล็ก ขนาดใหญ่ รับบริการถมที่ ครบจงจร รถตัก รถแม็คโฮ ตักดิน ถมที่บดดินสร้างบ้าน อาคาร เกลี่ยดิน ด้วยรถเครื่องจักรทุกขนาด ขุดบ่อ ขุดสระ งานหิน ดิน ทราย ทุกชนิด รวมถึงดูแล ซ่อมแซม ประเมินราคา ตามงบประมาณ รับประกันงานติดตั้ง ทุกพื้นที่ ทั่วจังหวัด ทั่วประเทศ ในราคาถูกที่เป็นกันเอง
รู้จักเรา STD Serve รับถมที่
